Dom na sprzedaż 5 pokoi Toruń, 174 m2, działka 228 m2

Oferta sprzedaży od Copernicus Nieruchomości

Wyłącznie w Copernicus Nieruchomości - zapraszam do współpracy.

W tej lokalizacji takie nieruchomości nie pojawiają się zbyt często. Działka z domem w Toruniu, która graniczy bezpośrednio z Laskiem Bielańskim . Usytuowanie domu przy cichej i ślepej uliczce powoduje to, iż nie dobiegają tu żadne hałasy miejskie, a stosunkowo nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od Centrum miasta.

Dom z bardzo dużym potencjałem, wymaga on nakładów finansowych, jednak pozwala nam to na wykończenie domu pod własne wymagania i standardy. Ponadto istnieje możliwość modyfikacji układu pomieszczeń, chociaż moim zdaniem już na dzień dzisiejszy jest on bardzo funkcjonalny.

Dodatkowym walorem tej nieruchomości jest jego ogrzewanie . Dom przyłączony jest do sieci miejskiej, jednak dodatkowo rozprowadzono instalację gazową i zamontowano piec dwufunkcyjny, który pozwala nam na dodatkowe ogrzewanie - jest to bardzo pomocne gdy np. w miesiącu maju z reguły wyłączają ogrzewanie miejskie, a przychodzą chłodne dni - wówczas można się dogrzewać ogrzewaniem gazowym

Jednak głównym atutem tej oferty jest jej lokalizacja . Idealna nieruchomość dla rodzin z dziećmi jak i zarówno pod kątem inwestycyjnym np. pod wynajem. Dla rodzin super miejsce - blisko do Centrum, a zarazem bliskość lasu powoduje, iż twoje dzieci lub zwierzęta (np. psy) będą mogły aktywnie spędzać czas i korzystać z uroków tego miejsca. W pobliżu tereny rekreacyjne - boiska, plac zabaw, wiele zieleni, las. Biorąc pod uwagę inwestora i zakup pod wynajem - z racji bliskość UMK - to jest wyśmienita nieruchomość dla stworzenia mini-akademika.

Działka na której usytuowany jest dom ma powierzchnię 288 m2. Jednak istnieje opcja wydzierżawienia większego terenu rekreacyjnego przylegającego do działki od miasta Torunia - są to niewielkie pieniądze, a większy teren da nam więcej możliwości.

Dom składa się z trzech kondygnacji - jednej kondygnacji podziemnej oraz dwóch kondygnacji nadziemnych. Powierzchnia całkowita domu to powierzchnia około 174 m2. Dom z dwóch stron ogrodzony, garaż w bryle budynku otwierany automatycznie. Wystawa okienna północ-południe (ogród mamy od strony południowej, także będzie w nim wiele promyków słońca).

Na pierwszej kondygnacji nadziemnej czyli na parterze znajdują się:

przedsionek czyli tzw. sień,

przedpokój,

salon z wyjściem na taras, z którego rozpościera się widok na ogród,

wc,

kuchnia wraz ze spiżarnią.

Druga kondygnacja nadziemna czyli pierwsze piętro składa się:

czterech pokoi,

łazienki z wc (można zrezygnować z jednego z pokoi i stworzyć duży pokój kąpielowy, a np. z obecnej łazienki wygospodarować garderobę),

oraz przedpokoju.

Dom jest podpiwniczony, piwnica w pełni użytkowa składa się z:

czterech pomieszczeń, które mogą służyć dowolnym celom - np. suszarnia, gabinet do pracy, a nawet stworzenie pokoi mieszkalnych,

garażu z bramą automatyczną.

Okna w domu w większości pcv, drzwi balkonowe starego typu drewniane. Drzwi zewnętrze antywłamaniowe. Garaż jednostanowiskowy, ponadto możliwość parkowania auta na podjeździe lub przed budynkami na ulicy.

W niedalekiej odległości przystanki mzk (przy ul. Św. Józefa), sklepy, Uniwersyteckie Centrum Sportu przy Umk. Dojazd do Centrum miasta nie zajmuje stąd więcej niż 10-15 minut.

Termin przekazania nieruchomości od zaraz.

kontakt w sprawie oferty: Bartłomiej Kędzierski : - pośrednik Polskiej Federacji Rynku Nieruchomościami

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo