Dom na sprzedaż 5 pokoi Toruń, 253 m2, działka 105 m2

Oferta sprzedaży od CENTRALA NIERUCHOMOŚCI Karol Rutkowski

:: Krótko
Jeśli szukasz dla siebie domu i jednocześnie miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej to zachęcam do zapoznania się z poniższą ofertą. Tak wyjątkowych i oryginalnych kamienic w centrum starego miasta w cenie 8000 zl/m2 nie znajdziesz. Możesz się od razu wprowadzać a na parterze wynająć lokal pod działalność gospodarczą i cieszyć się stałym dochodem z najmu. Możesz także wynająć całość kamienicy bo w tak pięknych wnętrzach z pewnością dobrze się mieszka.

:: Powierzchnia
Kamienica ma powierzchnię całkowitą 253m2 i na nią składa się:
- piwnica wysoka o pow. 33m2
- parter lokal użytkowy z osobnym wejściem z ulicy o pow. 93m2
- 1 piętro mieszkanie ( kuchnia, wc, salon, klatka schodowa na górę) o pow. 44m2
- 2 piętro mieszkanie (2 pokoje, łazienka, schody) o pow. 43m2
- 3 piętro poddasze z licznymi skosami o pow. po podłodze 40m2

:: Lokalizacja
Kamienica ta znajduję się przy jednej z głównych ulic toruńskiej starówki - bardzo duży ruch pieszych, po remoncie elewacji i kapitalnym remoncie w środku. Duże nowoczesne witryny wystawowe na parterze rozdzielone odpowiednio na dwa wejścia, jedno prowadzące do lokalu użytkowego na parterze, drugie wejście do mieszkania 3 poziomowego o pow. ok 127m2.

:: Układ funkcjonalny
Lokal użytkowy na parterze ma osobny nowy piec gazowy niezależnie od mieszkania na górze kamienicy. Parter posiada oficynę, istnieje możliwość nadbudowy do pierwszego piętra, lub zrobienia tarasu w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków.

::Techniczne i prawne aspekty
Nowa instalacja gazowa, dwa nowe piece gazowe niezależne. Lokale posiadają rozdzielone wszystkie media. Działka wykupiona na własność. Jeden właściciel, brak obciążeń w księdze wieczystej. Wszystkie media miejskie. Okna starszego typu drewniane.

:Przeznaczenie
Lokal na dole idealny pod działalność biurową, handlową np. aptekę, pub, kancelarię, punkt obsługi klienta, bank, gabinet lekarski etc.
Kamienica jako idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej lub/i zamieszkania.


Cena netto + 23% VAT do negocjacji.

Gorąco zachęcam do osobistego obejrzenia lokali. 
Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.
Zapraszam po bliższe informacje.
Cena do negocjacji!!! 

:: Briefly If you are looking for a home for yourself and a place to run a business at the same time, I encourage you to familiarize yourself with the offer below. You will not find such unique and original tenement houses in the center of the old town for PLN 8,000 / m2. You can move in immediately and rent a business premises on the ground floor and enjoy a steady rental income. You can also rent the entire tenement house because such beautiful interiors are certainly a good place to live. :: Area The tenement house has a total area of 253 m2 and it consists of: - a high cellar with an area of 33m2 - ground floor commercial property with a separate entrance from the street of the area 93m2 - 1st floor apartment (kitchen, toilet, living room, staircase to the top) of the area. 44m2 - 2nd floor apartment (2 rooms, bathroom, stairs) of the area. 43m2 - 3rd floor, attic with numerous slants of the area. on the floor 40m2 :: Location This tenement house is located on one of the main streets of Toruń's old town - very heavy pedestrian traffic, after renovation of the facade and general renovation inside. Large, modern exhibition windows on the ground floor divided into two entrances respectively, one leading to the commercial premises on the ground floor, the other entrance to a 3-level apartment of about 127m2. :: Functional layout The commercial unit on the ground floor has a separate, new gas stove, regardless of the apartment upstairs. The ground floor has an outbuilding, it is possible to extend it up to the first floor, or to make a terrace in agreement with the conservator of monuments. :: Technical and legal aspects New gas installation, two new independent gas furnaces. The premises have all utilities separated. The plot is owned. One owner, no encumbrances in the land and mortgage register. All city media. Older wooden windows. : Purpose The premises downstairs, ideal for office and commercial activities, e.g. a pharmacy, pub, office, customer service point, bank, doctor's office, etc. The tenement house as an ideal place to run a business and / or live. Net price + 23% VAT is negotiable. I strongly encourage you to see the premises in person. I will be happy to answer any questions and provide additional information. I invite you for more information. Price is negotiable!!!

Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie nie tylko na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.

Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY

I nie czekaj aż ktoś Cię ubiegnie.

zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM