Dom na sprzedaż 4 pokoje Toruń, 94,99 m2, działka 945 m2

Oferta sprzedaży od Centrum Nieruchomości KOPERNIK

Na sprzedaż dom na Stawkach

94,99 m² powierzchni użytkowej, spokojna okolica przy parku

Są nieruchomości, które od pierwszego spojrzenia zachwycają wykończeniem, i są takie, które zachwycają możliwościami.

Ta oferta należy właśnie do drugiej grupy.

Na sprzedaż dom jednorodzinny z ogromnym potencjałem aranżacyjnym , położony przy ul. Św. Wojciecha na cenionym toruńskim osiedlu Stawki .

To miejsce, które od lat cieszy się dużym zainteresowaniem dzięki kameralnej zabudowie, bliskości terenów zielonych oraz doskonałej infrastrukturze.

Dom znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka kroków od parku.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o łącznej powierzchni 945 m².

Działka ta zabudowana jest trzema budynkami mieszkalnym jednorodzinnymi. Sprzedawany jest budynek mieszkalny środkowy.

Właścicielom przysługuje część działki o powierzchni 460 m2 , to znajdująca się kawałek dalej od domu niezabudowana działkę użytkowaną , która może służyć jako przydomowy ogród - idealne miejsce na warzywnik, sad, plac zabaw czy strefę relaksu oraz można tu postawić wiatę albo garaż blaszak.

Rozkład pomieszczeń

Parter

wiatrołap i przedpokój - świeżo po remoncie.

łazienka, - świeżo po remoncie

pokój - 16,88 m² do remontu

pokój - 10,14 m² , do remontu

kotłownia - 3,14 m², do remontu

pomieszczenie gospodarcze typu pralnia- można zrobić wejście z łazienki lub połączyć z salonem urządzają tu kuchnię

Piętro

kuchnia - 11,39 m²- można zamienić na pokój

salon

pokój - 6,53 m² .

przedpokój

Istnieje możliwość zrobienia na piętrze wc

Poddasze

strych z możliwością adaptacji według własnych potrzeb.

Dodatkowo w bryle budynku mamy pomieszczenie gospodarcze.

Dzięki dwóm wejściom budynek przez lata służył jako dom dla dwóch rodzin. To doskonała propozycja również dla inwestora lub osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania.

Stan techniczny

Dom został wybudowany w 1960 roku w technologii tradycyjnej., piętrowy z poddaszem, z dachem dwuspadowym pokrytym papą.

Standard wykończenia:

NOWE OKNA NA PARTERZE TRZYSZYBOWE, okna PCV na piętrze

NOWE OGRODZENIE

NOWY PIEC GAZOWY DWUFUNKCYJNY

łazienka po kapitalnym remoncie , wyposażona w nowoczesną kabinę prysznicową z odpływem liniowym , zabudowany stelaż Geberit , elegancką armaturę oraz nową glazurę i terakotę,

przedpokój po remoncie , gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych.

podłogi: deski drewniane, terakota, gumolit oraz płyty pilśniowe,

ściany: gładzie , w pokojach tynki cementowo-wapienne, boazeria, w łazience płytki,

piec kaflowy w jednym z pokoi,

nowe wejściowe schody do domu I WYMIENIONE DRZWI WEJŚCIOWE , zamontowany daszek nad wejściem

po remoncie łazienka i przedpokój - położono gładzie, NOWOCZESNE oświetlenie LED i położone zostały płytki

do remontu zostały tylko pokoje i kuchnia co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia domu dokładnie według własnych potrzeb i gustu.

Mimo że dom wymaga odświeżenia pokoi i kuchni część najważniejszych prac została już wykonana. Dzięki temu nowy właściciel może skupić się na aranżacji wnętrza według własnego gustu, mając już za sobą kosztowne inwestycje związane z wymianą stolarki okiennej, modernizacją ogrzewania oraz remontem łazienki.

Tego typu nieruchomości ze spokojną lokalizacją na Stawkach i tak dużym potencjałem aranżacyjnym należą do rzadkości i stanowią doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Lokalizacja

Osiedle Stawki to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Toruniu. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

park i tereny spacerowe,

sklepy i punkty usługowe,

Torimpex,

Żabka,

restauracja Lewobrzeże,

szkoła,

basen,

kościół,

Dworzec Główny PKP,

przystanki komunikacji miejskiej.

To miejsce zapewnia wygodę codziennego życia, jednocześnie oferując ciszę i kameralną atmosferę.

Przedmiotowa nieruchomość nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla kogo?

To idealna propozycja dla:

rodzin szukających domu z ogrodem,

osób chcących stworzyć wyjątkową przestrzeń według własnego projektu,

inwestorów,

osób poszukujących nieruchomości z możliwością zamieszkania dwóch rodzin.

OFERTA TYLKO DLA KLIENTA GOTÓWKOWEGO.

Zapraszam na prezentację!

Marta

Centrum nieruchomości Kopernik

ul. Wyszyńskiego 6

Toruń

Informacje dodatkowe

Usługa pośrednictwa jest płatna 2,5% od ceny transakcyjnej

Ze względów bezpieczeństwa oraz na prośbę właścicieli nie podajemy dokładnego adresu nieruchomości telefonicznie. Dane adresowe przekazywane są po podpisaniu umowy pośrednictwa przed prezentacją.

Pracujemy 7 dni w tygodniu i towarzyszymy Klientom aż do przekazania kluczy.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz współpracujemy z kancelariami notarialnymi.

Jeśli planujesz zakup nowego domu, a nie sprzedałeś jeszcze swojej obecnej nieruchomości - chętnie kompleksowo zajmiemy się również jej sprzedażą.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo