Dom na sprzedaż 4 pokoje gdański, 147 m2, działka 1200 m2

Oferta sprzedaży od Stalko Nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny w pełni energooszczędny dom wolnostojący w stanie deweloperskim w standardzie premium.

Lokalizacja:
Trąbki Wielkie to miejscowość położona na południe od Gdańska, dobrze skomunikowana z Trójmiastem drogą nr 222 oraz autostradą A1.

Nieruchomość położona w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i terenów zielonych. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, park handlowy: sklepy, restauracje, salony fryzjerskie, przychodnia, boisko, tereny rekreacyjne.

Dom:
o powierzchni całkowitej 147 m2, użytkowej 106 m2 parter + 41 m2 poddasze, posadowiony na działce o powierzchni 1200m2. Wybudowany w III kwartale 2025 roku według najnowszych technologii. Wykonany z prefabrykatów żelbetowych, na ciepłym fundamencie. Wyposażony w dach solarny o mocy 18kW, pompę ciepła powietrze/woda marki NIBE, magazyn energii (inwenter hybrydowy), dodatkowe zasilanie awaryjne, system wentylacji mechanicznej wraz z rekuparacją firmy Zehnder, oraz ogrzewanie i chłodzenie podłogowe. 
Budynek jest prawie zero emisyjny, całkowicie energooszczędny i ekologiczny. Dom ma funkcjonalny układ pomieszczeń, jego centralny punkt stanowi przestronny bardzo słoneczny salon z wysokim sufitem i dużymi przeszkleniami. Przesuwne okno tarasowe wyposażone jest w systemem HST, a z każdej sypialni mamy wyjście do ogrodu co znacząco wpływa na komfort użytkowania.

Ta niezwykła nieruchomość składa się z :
Parter:
- wiatrołap- 5,05m2,
- salon z aneksem kuchennym- 39,14m2,
- sypialnie- 14,84/ 12,61/ 11,43m2,
- hol- 9,49m2,
- łazienka- 5,77m2
- wc- 2,45m2,
- kotłownia/spiżarnia- 5,14m2.

Poddasze:
- open space z wydzieloną łazienką.

Dodatkowe atuty:
drzwi antywłamaniowe, okna PCV trzyszybowe, sześciokomorowe, dach dwuspadowy hybrydowy solarny zbudowany w technologii Sunroof + inwerter hybrydowy, przestronna wiata garażowa na dwa duże auta z wbudowaną ładowarką do samochodów elektrycznych!

Działka:
pięknie zagospodarowana w kształcie prostokąta z małym oczkiem wodnym, wśród młodych drzewek, ułożona trawa z rolki, kostka brukowa, nasadzenia roślinne, spójne ogrodzenie, dojazd do posesji drogą utwardzaną. 

* zdjęcia wnętrz stanowią przykładowe wizualizacje

Polecam i zapraszam na prezentację!!!

Zapraszamy Państwa do skorzystania z usług biura Stalko Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Współpracując z nami otrzymujesz:
- patronat doświadczonych agentów,
- ubezpieczenie transakcji,
- doradztwo kredytowe i prawne,
- dostęp do sprawdzonych specjalistów: architektów, geodetów, konstruktorów, firm wykończeniowych oraz ekip sprzątających.
- czynności objęte usługami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami są usługami odpłatnymi. 
Gwarantujemy profesjonalne podejście oraz kompleksową obsługę na każdym etapie procesu zakupu czy sprzedaży nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym. Zawarte w ogłoszeniu informacje mogą różnić się od stanu rzeczywistego.