Dom na sprzedaż 4 pokoje legionowski, 112 m2, działka 362 m2

Oferta sprzedaży od KS Nieruchomości Katarzyna Sykała

Na sprzedaż bliźniak w postaci budynku jednorodzinnego 2 lokalowego, zlokalizowany w miejscowości Trzciany w powiecie legionowskim w gminie Jabłonna. Trzciany to niewielka wieś malowniczo położona w otulinie lasów z bliskim dostępem do jeziora ( Jezioro Trzciańskie) oraz rzeki Wisły. 
Na sprzedaż pół bliźniaka czyli jeden lokal w budynku jednorodzinnym z udziałem działce do wyłącznego korzystania. 
Powierzchnia nieruchomości wynosi 112m2 i składa się z:
PARTERU (66,27m2):
- wiatrołap + hol - 4,48m2;
- kuchnia+jadalnia+salon - 31,71m2;
- schody - 2,57m2;
- wc - 1,27m2;
- garderoba + CO - 5,14m2;
- garaż - 21,10m2
PODDASZE (45,90m2/33,45m2):
- sypialnia - 11,33m2/8,33m2;
- sypialnia - 10,99m2/7,71m2;
- sypialnia - 8,94m2/5,76m2;
- łazienka - 8,80m2/6,21m2;
- korytarz+schody - 5,44m2
STRYCH - nieużytkowy, w najwyższym miejscu 1,8m. Doskonałe miejsce na przechowywanie rzeczy.
Powierzchnia działek wynosi 264m2 i 362m2. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy o powierzchni 21,10m2.
Specyfikacja techniczna:
- ściany murowane z pustaka ceramicznego Profi;
- strop nad parterem żelbetonowy, nad piętrem drewniany wykończony k-g i ocieplony wełną;
- okna PCV, 3-szybowe;
- elewacja: styropian grafitowy, tynk silikonowy;
- dach: blacha na rąbek stojący;
- na podjeździe kostka brukowa;
- ogrodzenia panelowe 3D, brama wjazdowa metalowa;
- automatyczna brama garażowa i wjazdowa.
Ogrzewanie podłogowe za pomocą pieca gazowego lub pompy ciepła (do wyboru na koszt własny klienta).
Budynek wyposażony zostanie we wszystkie instalacje podtynkowe: elektryczna, hydrauliczna, alarmowa (kable pod czujki alarmowe).
Dostępne media: prąd, woda ze studni głębinowej, kanalizacja w postaci szamba, zbiornik gazowy.

W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa niska, mnóstwo terenów zielonych, plaża nad Jeziorem Trzciańskim (ok. 2 km) z możliwością uprawiania sportów wodnych (wakeboarding). Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą skorzystać z kortów tenisowych, pola golfowego czy stadniny koni.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.

Jestem do dyspozycji 6 dni w tygodniu od 9:00 do 21:00.

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać,

z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Ekspert ds. nieruchomości

Nr licencji zawodowej: 28772

Katarzyna Sykała

KS Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM