Dom na sprzedaż 3 pokoje biłgorajski, 6800 m2, działka 6800 m2

Oferta sprzedaży od MAXIMUM Nieruchomości

Siedlisko z zabudową gospodarczą na Roztoczu

0,68 ha, dom murowany 90 m2, budynek gospodarczy 100 m2

Olszanka, gmina Turobin, powiat biłgorajski

Zapraszam do zakupu siedliska położonego w na skraju malowniczego Roztocza Zachodniego w miejscowości Olszanka.

Lokalizacja tej nieruchomości to prawdziwy raj dla miłośników aktywnego wypoczynku i natury. Działka znajduje się w pięknej, pagórkowatej okolicy w sąsiedztwie zarówno działek zabudowanych, jak i niezabudowanych. W pobliżu znajdują się liczne trasy rowerowe i piesze prowadzące przez wzgórza i lessowe wąwozy.

Na działce znajduje się dom i zabudowania gospodarcze. Najbliższy sąsiedni budynek znajduje się w odległości 170 m dzięki czemu siedlisko stanowi idealne miejsce odpoczynku i ostoję prywatności. Dom znajduje się pośrodku pól - 130 m od drogi prowadzącej do Turobina.

Ważnym atutem tej działki są również media. Sieć wodociągowa i energetyczna doprowadzone są do budynku mieszkalnego. Działka ma jednego właściciela i klarowny stan prawny - posiada wolną od obciążeń i służebności księgę wieczystą.

Jeśli marzysz o posiadaniu własnego urokliwego siedliska w malowniczej części Roztocza, to ta oferta jest dla Ciebie! Nie czekaj, skontaktuj się z nami pod numerem i umów się na prezentację.

LOKALIZACJA

Siedlisko na skraju Roztocza Zachodniego położone w pięknej, pagórkowatej okolicy w sąsiedztwie działek zabudowanych i niezabudowanych.

Do najbliższej większej miejscowości Turobina [2,5 km] prowadzi droga asfaltowa.

DZIAŁKA (linki do map widoczne na stronie biura Maximum Nieruchomości)

https://maps.app.goo.gl/Pt8UjSbS3rgT4b6j7

> działka nr 664 obręb 0009 Olszanka, gmina Turobin, częściowo zabudowana

- powierzchnia 6800 m 2 , powierzchnia 46 ar stanowi pole uprawne, średnia szerokość działki ok. 31 m, długość ok. 223 m

- bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej

- działka położona na na lekkim wzniesieniu z ekspozycją południową

- klasoużytki Br-RIIIa 0,16, RII 0,03, RIIIa 0,49

BUDYNKI

Budynek mieszkalny

Budynek murowany mieszkalny parterowy z poddaszem o powierzchni użytkowej ok. 90 m 2 . [dodatkowa powierzchnia na poddaszu i w suterenie ok. 90 m 2 ]

Dach kryty dachówką cementową. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z pompy ciepła zasilanej instalacją fotowoltaiczną 9,6 kW.

Budynek w 2024 przeszedł termomodernizację tj. izolacje fundamentów, izolację ścian, wymianę stolarki okiennej.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

PARTER:

- przedpokój ze schodami do piwnicy i części mieszkalnej na wyższym parterze

- korytarz

- pokój i sypialnia z wejściem z korytarza

- kuchnia przechodnia z wejściem do pokoju

SUTERENA:

- kuchnia z piecem kaflowym

- łazienka z wanną i WC z wejściem z korytarza

- kotłownia

- pomieszczenie gospodarcze

PODDASZE:

- wolna przestrzeń

Budynki gospodarcze

Budynek parterowy o powierzchni użytkowej ok. 100 m 2 . Murowany z czerwonej cegły. W dobrym stanie. Dach kryty blachą.

Dwa mniejsze budynki murowane

Zadaszona wiata

MEDIA

przyłącze wody w budynku

przyłącze energetyczne w budynku

sieć teletechniczna w budynku

STAN PRAWNY

jeden właściciel

założona księga wieczysta wolna od obciążeń i służebności

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający!

Szczegóły dotyczące oferty - skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK

| Maximum Nieruchomości | Biłgoraj

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo