Dom na sprzedaż 5 pokoi Tychy, 123 m2, działka 1344 m2

Oferta sprzedaży od Cnf Nieruchomości

TYCHY CZUŁÓW

Dom do Remontu lub Rozbudowy/Działka pod inwestycję

PARAMETRY BUDYNKU - ISTNIEJĄCEJ ZABUDOWY

Dom wolno stojący o powierzchni użytkowej 123 m 2 - do tego piwnica ok. 60m2

Obecny układ umożliwia funkcję 2 rodzinną lub 1 rodzinną.

Położony w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, na zagospodarowanej działce o powierzchni 1344 m 2 .

Działka z możliwością podziału, powstanie miejsce na bliźniaka lub kolejny dom jednorodzinny.

Budynek Gospodarczy 2 kondygnacyjny o powierzchni około 50m2.

Jest to oferta dla rodziny szukającej większej ilości sypialni lub rodziny 2 pokoleniowej gdzie każdy z poziomów zapewni niezależność.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (61,10 m 2 ) : Hall (7,93 m 2 ), kuchnia (13,30 m 2 ), spiżarka (1,20 m 2 ) duży pokój (18,59 m 2 ), pokój sypialny (16,06 m 2 ), WC (1,55 m 2 ), schody (2,47 m 2 )

PIĘTRO (62,26 m 2 ) : Przedpokój (3,39 m2), 3 Pokoje (16,06 m 2 ; 18,59 m 2 ; 14,23 m 2 ), łazienka z WC (7,43m 2 ), schody (2,47 m 2 )

Zadbane otoczenie domu, Obszerna piwnica pod całym parterem, Bezpośrednie sąsiedztwo domów jednorodzinnych i terenów zielonych, Pełne uzbrojenie na działce

DODATKOWE INFORMACJE:

Dodatkowa nie wliczona tu powierzchnia znajduje się w piwnicy - (ok. 60m2).

Wszystkie okna w domu są z PVC

Cały teren nieruchomości jest ogrodzony

Osobny Budynek Gospodarczy (25m2+ poddasze)

Dobra lokalizacja, dogodny dojazd do:

Centrum Tychów (10 minut)

Katowic (15 minut)

Szkoła: 1500m, Przedszkole: 1400m

sklep spożywczy: 350m

przystanek autobusowy: 50m

PARAMETRY DZIAŁKI - PRZY WYKORZYSTANIU POD NOWĄ ZABUDOWĘ

AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA - 13MN

DLA DEWELOPERA, DLA INWESTORA INDYWIDUALNEGO

UZBROJENIE NA (WODA, PRĄD, KANALIZACJA) I PRZY DZIAŁCE (GAZ)

Dane działki: powierzchnia 1344m 2

Spokojna lokalizacja. Kształt zbliżony do kwadratu 34m x 39m.

Nieruchomość przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliżniaczą

Bezpośrednie sąsiedztwo to wolno stojące domy jednorodzinne, tereny zielone

Dojazd z 2 stron - od ul. Bzów i ul. Zielonej

Media na działce: woda, kanalizacja, prąd, obok działki - gaz

GŁÓWNE ZAPISY PLANU ZAGOSPODAROWANIA:

1) przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) forma zabudowy - wolnostojąca i bliźniacza

3) intensywność zabudowy: maks. 0,7 ;

4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maks. 35% ;

5) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki - min. 30% ;

6) wysokość zabudowy budynków mieszkalnych - maks. 10 m

7) geometria dachów budynków: dachy płaskie, dachy dwuspadowe albo wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych: min. 30st, maks. 42st

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !

posiadamy licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami PFRN nr 5905

posiadamy licencję zarządcy nieru chomości PFRN nr 30457

Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej:

profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych

wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu

współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami

notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów

25 LAT doświadczenia

ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica