Dom na sprzedaż 7 pokoi Tychy, 189 m2, działka 831 m2

Oferta sprzedaży od Kachel Nieruchomości

DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | DWA WEJŚCIA | WARSZTAT | 189 m² | 831 m² | TYCHY - CZUŁÓW

Poznaj nieruchomość, która daje więcej niż standardowy dom.

To miejsce, które możesz przekształcić dokładnie tak, jak potrzebujesz — stworzyć dwa niezależne mieszkania, prowadzić działalność, połączyć funkcję mieszkalną i zawodową lub przygotować inwestycję pod dochodowy najem. Ta nieruchomość to czysta karta, gotowa na Twoją wizję.

NAJWIĘKSZE ATUTY — DLACZEGO WARTO?

Dom z potencjałem pod dwa mieszkania. Dwa osobne wejścia pozwalają stworzyć dwa niezależne lokale, idealne dla dwóch rodzin, wynajmu lub połączenia zamieszkania z biurem/usługami.

Duża działka 831 m² - możliwości adaptacji . Swoboda aranżacji ogrodu, rozbudowy czy stworzenia wygodnej przestrzeni usługowej.

​​​​​​​Warsztat samochodowy na działce. Ogromny atut dla osób z branży lub inwestora — możliwość prowadzenia własnej działalności albo wynajmu warsztatu jako osobnego źródła dochodu.

​​​​​​​ Dom do generalnego remontu. To, co dla jednych jest wyzwaniem — dla inwestora i świadomego kupującego jest największą przewagą. Możesz stworzyć nowoczesne wnętrza według własnego projektu i gustu, podnosząc jednocześnie wartość nieruchomości.

​​​​​​​PEWNA BAZA TECHNICZNA

nowy dach i rynny

częściowe ocieplenie (styropian 20 cm)

żelbetowy strop nad parterem

nowe instalacje elektryczne

okna PCV

Dom jest w dobrej kondycji konstrukcyjnej — gotowy do nowoczesnej aranżacji.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Cena: 750 000 zł

Powierzchnia domu: ok. 189 m²

Powierzchnia działki: 831 m²

Dwa wejścia - idealny podział na dwa mieszkania

Trzy garaże blaszane + warsztat

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz w ulicy

LOKALIZACJA - ZIELONY, KAMERALNY CZUŁÓW

Dom położony jest w spokojnej części Tychów, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej.

Dojazd:

Centrum Tychów - ok. 10 min

Katowice - 16-23 min

Mikołów - 11 min

Blisko S1, DK44 oraz komunikacji miejskiej (przystanek 350 m)

Blisko:

Lidl - 1,2 km

Biedronka - 1,4 km

Szkoła - 1,5 km

Las i tereny spacerowe

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

Inwestor / flipper- możliwość podziału domu, najmu długoterminowego, wynajmu warsztatu

Rodzina wielopokoleniowa- dwa wejścia = wygoda i prywatność

Osoba prowadząca działalność- warsztat, biuro, magazyn, pracownia — wszystko na miejscu

Każdy, kto chce stworzyć piękny dom od podstaw- możliwość pełnej aranżacji według własnej wizji

PRZEZNACZENIE W MIEJSOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA

Działka zgodnie z planem przyjętym Uchwałą nr XLIV/728/18 położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym symbolem MN7.

1) Przeznaczenie- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z dopuszczeniem usług w zakresie usług społecznych, usług drobnych, usług biurowych, handlu detalicznego w lokalu użytkowym;

2) Forma zabudowy: wolnostojąca, dopuszczenie zabudowy bliźniaczej.

Masz pytania? Chcesz zobaczyć potencjał na własne oczy?

Z przyjemnością udostępnię dodatkowe zdjęcia, szczegóły techniczne i umówię się na prezentację tego wyjątkowego domu.

Ta oferta nie spełnia twoich oczekiwań ?

- oszczędź swój czas, kiedy my bezpłatnie przygotujemy dla Ciebie pełną ofertę z naszej okolicy, włączając w to oferty innych biur nieruchomości, z którymi współpracujemy, znajdziemy dla Ciebie nieruchomości spełniające Twoje oczekiwania.

Posiadamy Licencję zawodowe PFRN numer 23202 oraz 23641, a także PPRN numer 22040.

Pomagamy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego a także gotówkowego, (bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową) .

Zapraszamy na naszą stronę po więcej ofert nieruchomości:

Zapraszamy także na nasz fanpage po wiele interesujących ciekawostek w temacie nieruchomości:

KONTAKT W SPRAWIE OGŁOSZENIA:

Małgorzata Frank:

Tomasz Kachel:

Mateusz Kachel:

SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ !!!

Informacje zawarte w ofercie sporządzone zostały na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Mają one charakter jedynie informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica