Dom na sprzedaż 7 pokoi Tychy, 189 m2, działka 831 m2

Oferta sprzedaży od Kachel Nieruchomości

SZUKASZ PRZESTRZENI DLA RODZINY LUB MIEJSCA, GDZIE POŁĄCZYSZ ŻYCIE Z PRACĄ?

Ta nieruchomość w Tychach (dzielnica Czułów) to rzadka okazja, by w cenie standardowego mieszkania zyskać duży dom (190 m²), działkę (831 m²) oraz elastyczne zaplecze gospodarcze z ogromnym potencjałem. To idealna propozycja dla dużej rodziny, inwestora lub mikroprzedsiębiorcy szukającego miejsca na cichą działalność.

UWAGA - ODKRYJ POTENCJAŁ (WIZUALIZACJE AI): W galerii zdjęć (pierwsze fotografie) zamieściliśmy przygotowane przez sztuczną inteligencję wizualizacje elewacji z zewnątrz oraz ogrodu. Mają one charakter poglądowy i nie przedstawiają obecnego stanu faktycznego, ale doskonale obrazują, jak spektakularnie ta nieruchomość może wyglądać po modernizacji i uporządkowaniu terenu.

TWÓJ DOM - SOLIDNE PODSTAWY, WNĘTRZE ZGODNE Z TWOJĄ WIZJĄ Dom o powierzchni ok. 190 m² posiada aż 7 pokoi i dwa niezależne wejścia , co daje niesamowitą swobodę aranżacji. Możesz stworzyć tu piękny, przestronny dom rodzinny lub z łatwością wydzielić dół na biuro, a górę na strefę prywatną.

Budynek daje poczucie bezpieczeństwa inwestycyjnego, ponieważ najważniejsze (i najdroższe) prace konstrukcyjne zostały już wykonane:

Nowy dach (pokrycie z blachy) oraz nowe rynny,

Solidny strop betonowy,

Wymienione okna PCV.

Wnętrze domu wymaga generalnego remontu - dzięki temu wchodzisz i projektujesz przestrzeń oraz nowe instalacje dokładnie tak, jak tego potrzebujesz, bez żadnych kompromisów.

DZIAŁKA Z ELASTYCZNYM ZAPLECZEM I POTENCJAŁEM NA OGRÓD MARZEŃ Na ogrodzonej działce (831 m²) znajduje się utwardzony podjazd, obszerna blaszana hala garażowa oraz trzy mniejsze garaże blaszane . To potężne, elastyczne zaplecze, które na start daje Ci ogromne możliwości!

Złote zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MN7) pozwalają nie tylko na bezproblemowe zamieszkiwanie, ale wprost dopuszczają prowadzenie cichych usług. Co to oznacza w praktyce?

Dla rodziny: Hala i garaże to bezcenna, zadaszona przestrzeń do przechowywania absolutnie wszystkich materiałów budowlanych na czas remontu domu. A kiedy skończysz prace? Te blaszane konstrukcje możesz po prostu zdemontować (lub odsprzedać!), odzyskując teren. Jak widać na naszych wizualizacjach AI, ten plac może zamienić się w przepiękny, duży zielony ogród!

Dla przedsiębiorcy (np. e-commerce, drobne usługi): Duża hala to gotowy, zadaszony magazyn na start - idealny na sprzęt czy towar, pozwalający sprawnie oddzielić życie zawodowe od domowego zacisza.

LOKALIZACJA - WSZĘDZIE BLISKO Tychy Czułów (ul. Mahoniowa) to strategiczny i doskonale skomunikowany punkt na mapie:

Szybki, bezpośredni wyjazd na trasy S1 oraz DK44 (kierunek Katowice, Mikołów, Bielsko),

Zaledwie 10 minut do centrum Tychów,

Około 16-20 minut do Katowic.

CENA: 650 000 zł To zaledwie ~3421 zł/m² za sam budynek główny - rewelacyjna stawka za działkę z solidnymi zabudowaniami i tak elastycznymi możliwościami zagospodarowania.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Dom jest obecnie zamieszkany. Szanując spokój i prywatność obecnych mieszkańców, uprzejmie prosimy o niedokonywanie niezapowiedzianych wizyt na terenie posesji.

Posiadamy klucze i wyłączność na sprzedaż tej nieruchomości. Zadzwoń do nas - chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, prześlemy dodatkowe informacje i w dogodnym dla Ciebie terminie oprowadzimy Cię po posesji, byś mógł na żywo ocenić jej ogromny potencjał.

Ta oferta nie spełnia twoich oczekiwań ?

- oszczędź swój czas, kiedy my bezpłatnie przygotujemy dla Ciebie pełną ofertę z naszej okolicy, włączając w to oferty innych biur nieruchomości, z którymi współpracujemy, znajdziemy dla Ciebie nieruchomości spełniające Twoje oczekiwania.

Posiadamy Licencję zawodowe PFRN numer 23202 oraz 23641, a także PPRN numer 22040.

Pomagamy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego a także gotówkowego, (bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową) .

Zapraszamy na naszą stronę po więcej ofert nieruchomości:

Zapraszamy także na nasz fanpage po wiele interesujących ciekawostek w temacie nieruchomości:

KONTAKT W SPRAWIE OGŁOSZENIA:

Małgorzata Frank:

Tomasz Kachel:

Mateusz Kachel:

SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ !!!

Informacje zawarte w ofercie sporządzone zostały na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Mają one charakter jedynie informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica