Dom na sprzedaż 6 pokoi Tychy, 220 m2, działka 1461 m2

Oferta sprzedaży od Kachel Nieruchomości

Jeśli szukasz w Tychach domu na dużej działce, gdzie po powrocie z pracy masz balans między swobodą a dyskretną zielenią — trafiłeś w dobre miejsce.

Dzisiejszy rynek to zazwyczaj wybór między nowym domem na ciasnej działce a nieruchomością wymagającą od razu ogromnych nakładów remontowych. Ten dom przy ul. Czarnej to inna propozycja: solidny budynek z 2002 roku, wybudowany "dla siebie", w którym najdroższe prace konstrukcyjno-techniczne zostały już wykonane, a ogród oferuje dojrzałą zieleń, na którą na nowych osiedlach czeka się kilkanaście lat.

Przed przejściem do szczegółów zachęcam Cię do skorzystania z wirtualnego spaceru dostępnego w ogłoszeniu — pozwala bez pośpiechu poznać rozkład pomieszczeń.

KWESTIE TECHNICZNE I MODERNIZACJE

Dom od nowości znajduje się w rękach jednych właścicieli. W budynku wykonano w ostatnim czasie kluczowe prace:

2026 r.: Całkowita wymiana pokrycia dachu oraz montaż nowych okien dachowych Fakro.

2025 r.: Wymiana grzejników w całym budynku.

Okna: Zadbana, regularnie serwisowana drewniana stolarka marki Urzędowski.

Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny oraz ogrzewanie kominkowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (220 m² - ŁĄCZNIE 6 POKOI)

Przemyślany układ przestrzenny sprawdza się dla dużej rodziny, układu dwupokoleniowego lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej:

Parter:

Strefa dzienna (ponad 55 m²): otwarty salon z jadalnią, kuchnią, kominkiem (z rozprowadzeniem ciepła) i wyjściem na taras (10,7 m²).

Prywatne skrzydło: osobny hol/salonik (14 m²), 3 ustawne sypialnie (15,8 m², 11,5 m², 12,6 m²) oraz łazienka (12,1 m²).

Zaplecze: WC dla gości, wiatrołap (7,2 m²), spiżarnia przy kuchni (4,3 m²) oraz pralnia/kotłownia (7,5 m²).

Piętro (ok. 58 m²):

Druga przestrzeń rekreacyjna (ok. 40 m²) z dodatkowym kominkiem — idealna na gabinet, strefę dla nastolatka lub kino domowe.

Osobna sypialnia (15,5 m²).

Druga łazienka (3,5 m²).

WNĘTRZE, DZIAŁKA I GARAŻ

Stan wnętrza: Dom jest utrzymany w nienagannej czystości. Wykończenie pochodzi z lat 2000., co oznacza konieczność odświeżenia lub modernizacji wizualnej według własnego gustu — dając jednocześnie solidną, czystą bazę do zamieszkania od razu.

Działka (1461 m²): W całości ogrodzona i wybudowana. Dojrzałe nasadzenia dają prywatność i cień, nie przytłaczając przestrzeni.

Garaż: Wolnostojący, dwustanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.

FINANSE I KOSZTY UTRZYMANIA

Brak prowizji: Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości.

Koszty eksploatacji: Dokumentacja rocznych rachunków za gaz, prąd oraz podatki jest gotowa do wglądu na prezentacji lub do przesłania drogą mailową przed spotkaniem.

Zobacz wirtualny spacer i skontaktuj się, aby umówić się na prezentację na żywo.

Ta oferta nie spełnia twoich oczekiwań?

Oszczędź swój czas, kiedy my bezpłatnie przygotujemy dla Ciebie pełną ofertę z naszej okolicy, włączając w to oferty innych biur nieruchomości, z którymi współpracujemy, znajdziemy dla Ciebie nieruchomości spełniające Twoje oczekiwania.

Posiadamy Licencję zawodowe PFRN numer 23202 oraz 23641, a także PPRN numer 22040.

Pomagamy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego a także gotówkowego, (bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową) .

Zapraszamy także na nasz fanpage po wiele interesujących ciekawostek w temacie

nieruchomości:

KONTAKT W SPRAWIE OGŁOSZENIA

Małgorzata Frank:

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica