Dom na sprzedaż 9 pokoi lwówecki, 300 m2, działka 4000 m2

Oferta sprzedaży od ABN Stępień Nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy dom w malowniczej wsi Ubocze

Dolny Śląsk - idealny dla rodziny, inwestora lub osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.

Przedmiotem oferty jest przestronny, solidnie wybudowany dom o powierzchni ok. 300 m², usytuowany na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni blisko 4000 m². Nieruchomość położona jest w niezwykle klimatycznej miejscowości Ubocze, w sąsiedztwie Gryfowa Śląskiego, w otulinie lasu, na wzniesieniu, zapewniającym spokój, prywatność i wyjątkowe widoki.

Atuty nieruchomości:

Zagospodarowany teren - szeroki, wybrukowany podjazd, ogród warzywny, sad owocowy, oczko wodne z pomostem oraz duża altana ogrodowa sprzyjająca relaksowi wśród zieleni i śpiewu ptaków.

Solidna konstrukcja - budynek wybudowany na początku lat 90., z podwójnymi ścianami (żużlowy pustak + ocieplenie z wełny + cegła pełna), zapewniającymi trwałość i doskonałą izolację. Dach pokryty dachówką ceramiczną (karpiówka).

Komfortowe ogrzewanie - nowoczesny piec na pelet, ekonomiczny i prawie bezobsługowy. Roczne zużycie opału przy ogrzewaniu całości (łącznie z garażami) to maksymalnie 10 ton.

Przestronny układ pomieszczeń - 4 kondygnacje, funkcjonalny rozkład, możliwość adaptacji na trzy niezależne mieszkania lub prowadzenie wynajmu.

Rozkład pomieszczeń:

Przyziemie:

dwa duże garaże (23,85 m² i 31,5 m²) z automatycznymi bramami, letnia kuchnia idealna do przetworów z własnego sadu, łazienka, spiżarnia, kotłownia oraz korytarz.

Parter (poziom wejściowy):

wiatrołap, przestronny przedpokój, salon połączony z jadalnią, kuchnia, WC, spiżarnia.

Pierwsze piętro:

cztery ustawne pokoje, duża łazienka z wanną i prysznicem.

Drugie piętro (poddasze):

trzy sypialnie, łazienka z prysznicem.

Standard wykończenia:

schody dębowe na wszystkich kondygnacjach,

parter: drzwi dębowe, podłogi sosnowe w salonie i jadalni, płytki ceramiczne w komunikacji,

wyższe kondygnacje: drzwi sosnowe, podłogi wykończone panelami,

okna drewniane (wymienione w 2003 r.) z roletami zewnętrznymi.

Dlaczego warto?

Ta nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

-dom dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej,

-inwestycja pod wynajem (pokoje lub trzy niezależne mieszkania),

-miejsce do życia w otoczeniu przyrody, w ciszy i spokoju,

-szybki dojazd do Gryfowa Śląskiego i innych miejscowości Dolnego Śląska.

Duża działka, w pełni zagospodarowana i pełna zieleni, w połączeniu z solidnym, przestronnym budynkiem daje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, prywatności i wyjątkowego klimatu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo