Nowy dom na sprzedaż 5 pokoi Dobra, 143,22 m2, działka 425 m2 - nr 13/1

Oferta sprzedaży od Lulahome Sp. z o.o.

BEZPOŚREDNIO Bliźniak 143 m2, ostatni wolny lokal Sprzedam przestronny, słoneczny dom w zabudowie bliźniaczej, w podwyższonym standardzie deweloperskim o powierzchni 143 m2. Najlepsza lokalizacja w Dobrej! ul. Sasankowa 13, DOBRA - architektura - nowoczesna bryła z dużymi przeszkleniami, kolorystyka utrzymana w bieli, szarości oraz czerwonej cegle klinkierowej, - ekspozycja południowa, wjazd od północy, - okna trzyszybowe Iglo Energy Krispol z dodatkowym ociepleniem, - okno tarasowe przesuwne w systemie HS - brama garażowa z napędem, - żaluzje fasadowe Krispol, automatyczne + aplikacja wifi, - pompa ciepła, - ogrzewanie podłogowe. Konstrukcja : - ściany zewnętrzne nośne Ytong 24 cm, wewnętrzne z bloczków silikatowych Xella Silka. - posadowienie na płycie fundamentowej, - schody wewnętrzne na piętro - żelbetowe, - strop nad parterem żelbetowy. Wykończenie zewnętrzne : - elewacja pokryta tynkiem baranek, malowana farbą silikonową samoczyszczącą z elementami płytki klinkierowej, - ocieplenie ścian zewnętrznych styropian grafitowy 20cm i 17 cm w miejscach wystąpienia płytki klinkierowej. (lambda 0,033 i 0,031), - dachówka betonowa Creaton Kapstadt - grafitowa, - parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej, - rynny i rury spustowe PCV, - drzwi zewnętrzne, ocieplone w kolorze antracytowym - Wikęd Optimum Termo. Wykończenie wewnętrzne: - tynki wewnętrzne gipsowe, - posadzki betonowe, na styropianie, - okna trzyszybowe ( kolor zewnątrz antracyt, wewnątrz biały ), system Iglo Energy – Krispol, - okno tarasowe przesuwne w systemie HS, - żaluzje fasadowe Krispol, automatyczne - strop ocieplony styropianem + folia, - zabudowa nad piętrem z płyt karton-gips na stelażu + wełna mineralna 200 mm + 50 mm. Instalacje: - instalacja grzewcza - pompa ciepła powietrzna, ogrzewanie podłogowe + dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe elektryczne, - instalacja elektryczna ( zamontowane białe gniazdka i włączniki ), hydrauliczna, - rozprowadzenie przewodów teletechnicznych - po jednym punkcie na kondygnację, - peszel pod trasę kablową do instalacji fotowoltaicznej. Zagospodarowanie terenu: - ogrodzenie systemowe panelowe, - zawór czerpalny do podlewania ogródka, - podjazd i dojście do budynku z kostki Brukowej Semmelrock Nobla, - teren wyrównany. Układ Funkcjonalny: Parter: 72.15 m2 - salon wraz z aneksem kuchennym 38,59 m2 - wiatrołap 2,77 m2 - pomieszczenie gospodarcze 5,07 m2 - łazienka 3,33 m2 - korytarz 4,07 m2 - garaż 18,32 m2 Piętro: 71.1m2: - pokój 16.65 m2 - pokój 13.82 m2 - pokój 15.8 m2 - pokój 11.29 m2 - łazienka 6,21 m2 - korytarz / Schody 7,33m2 Media: - kanalizacja, prąd, woda miejska. Droga utwardzona, oświetlona - polbrukowa Lokalizacja jest idealna dla rodzin: • Szkoła publiczna podstawowa 900 m • Centrum medyczne Dobra 1 km • Urząd gminy 600 m • Biedronka 700 m, • Żabka 750 m • Netto 900 m, • Aldi 1 km.