Dom na sprzedaż 10 pokoi Ustka, 236 m2, działka 368 m2

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ SKŁADAJĄCY SIĘ Z 10 POKOI Z ŁAZIENKAMI O POWIERZCHNI 236 M2 W USTCE PRZY ULICY AZALIOWEJ! DOM PRZYSTOSOWANY POD USŁUGI TURYSTYCZNE! ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA O POWIERZCHNI 368 M2.

Proponujemy do sprzedaży dochodowy dom, częściowo do remontu, położony w zachodniej części Ustki (Osiedle Kwiatowe). Dom to budynek czterokondygnacyjny, w zabudowie szeregowej posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni 368 m2, składający się z 8 pokoi, w których znajdują się łazienki oraz z salonu (pokoju dziennego), z którego prowadzi wyjście do ogródka. Na każdym piętrze znajduje się aneks kuchenny, w którym znajdziemy lodówkę, stół oraz czajnik. Nieruchomość idealna pod inwestycję, która będzie generować dochód przez cały rok bądź dla dużej rodziny, która ceni sobie przestrzeń. Do domu prowadzą cztery osobne wejścia na parterze (3 wejścia od strony ulicy Azaliowej oraz jedno od strony ogródka).

Segment środkowy znajdujący się w cichej, spokojnej okolicy, z dala od zgiełku, którego można doznać w Ustce w sezonie letnim, a pomimo to nadal pozostaje w pobliżu pięknych plaż nad morzem i rejonu Ustka-Leśniczówka.

Teren idealnie zagospodarowany, utrzymywany z niezwykłą starannością. Przestronny ogród otulony zielenią, pełen kwitnących krzewów i majestatycznych drzew, które zapewniają prywatność i cień w upalne dni. To miejsce idealne na poranną kawę, rodzinne grille czy popołudniowy relaks przy śpiewie ptaków.

Powierzchnia domu 236 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:

PARTER o powierzchni 66,50 m2:

1. Pokój dzienny z kominkiem oraz z wyjściem do ogródka oraz z osobnym wejściem od strony ulicy Azaliowej (29,2m2),

2. Pokój z widokiem na ogródek (9,9m2) ,

3. Łazienka/pralnia/kotłownia z osobnym wyjściem od ulicy Azaliowej (7,8m2),

4. Kuchnia (10,4m2) z pomieszczeniem (2,8m2),

5. Przedpokój (2,4m2),

6. Korytarz (4m2).

1 PIĘTRO o powierzchni 52,05 m2:

1. Salon z wyjściem na taras (26,05m2),

2. Pokój (16,5m2),

3. Łazienka (3,7m2),

4. Korytarz (2,1m2),

5. Hol (3,7 m2).

2 PIĘTRO o powierzchni 58,9 m2 :

1. Pokój z łazienką i balkonem (13,8 m2 + 2,1 m2),

2. Pokój z łazienką i balkonem (14,3 m2 + 2,6 m2),

3. Pokój z łazienką (13 m2 + 3,4 m2),

4. Korytarz z aneksem kuchennym (9,7 m2).

PODDASZE o powierzchni 58,9 m2:

1. Pokój z łazienką (13,8 m2 + 2,1 m2) ,

2. Pokój z łazienką (14,3 m2 + 2,6 m2) ,

3. Pokój z łazienką (13 m2 + 3,4 m2) ,

4. Korytarz z aneksem kuchennym (9,7 m2) .

W Ustce jest wszystko co potrzebne, aby dobrze wypocząć. Zarówno zwolennicy leniwego spędzania czasu, jak i amatorzy przygody będą mogli wybrać coś dla siebie. Długie spacery brzegiem morza, które o każdej porze roku pokazuje inne oblicze, plażowanie na szerokich i czystych plażach, wędrówki pieszymi szlakami w Słowińskim Parku Narodowym, wycieczki licznymi szlakami rowerowymi, spływy kajakowe, rejsy morskie, atrakcje dla rodzin z dziećmi - to tylko ułamek możliwości, które czekają Turystów.

Ustka co roku pięknieje, powstają nowe atrakcje turystyczne. Malownicze uliczki kurortu i Promenada Nadmorska zachęcają do spacerów. Stale rozrasta się baza noclegowa oraz uzdrowiskowa. Dziś Ustka często nazywana jest „letnią stolicą Polski” a w 2020 roku po raz kolejny zdobyła Błękitną Flagę, odznaczenie nadawane najczystszym kąpieliskom i marinom. Turyści i kuracjusze przyjeżdżają do Ustki także poza sezonem letnim. W lecie promenada i plaża tętnią życiem. Przygotowywane są liczne atrakcje, koncerty, konkursy. Od późnej jesieni do wiosny życie toczy się wolniej. Każda pora roku ma jednak swoich zwolenników. Na turystów przez cały rok czeka ustecki mikroklimat, piaszczyste plaże, trasy piesze i rowerowe.

Dom w Ustce to inwestycja w komfort i styl życia, który pozwala czerpać radość z natury i bliskości morza. Jeśli szukasz miejsca, gdzie każda chwila jest pełna spokoju i piękna - zapraszamy do obejrzenia tej nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:

- status własności: pełna własność,

- dom do częściowego remontu,

- ogrzewanie gazowe,

- działka nr 2747 o powierzchni 368 m2,

- stolarka okienna: PCV,

- 4 osobne wejścia do domu,

- dojazd do działki również od strony ogrodu,

- możliwość zrobienia balkonu w pokoju dziennym na 1 piętrze od strony ulicy Azaliowej,

- odległość do plaży zachodniej ok. 1,9 km.

CENA: 1 199 000 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Przemek Pryzwan (opiekun oferty)

- Dominika Szramiak

- Marta Rutkowska

- Adrianna Iwanicka

- Marta Patyna

- Karolina Jakuczun

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na stronie:

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo