Dom na sprzedaż 5 pokoi Kędzierówka, 237 m2, działka 999 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

PODSTAWOWE INFORMACJE

Dom 123m2 powierzchni użytkowej (237 m2 pow. całkowitej), wolnostojący, usytuowany na działce o regularnym, prostokątnym kształcie i powierzchni 999 m.kw. W skład domu wchodzą:

PARTER

# duży (28m2) bardzo widny i wysoki na 5 metrów salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród,

# widna, otwarta kuchnia z jadalnią (12m2, która posiada dwa duże okna z ekspozycją na dwie strony świata,

# toaleta dla gości,

# przedpokój, z którego prowadzą ładnie wyeksponowane w salonie, drewniane schody na piętro,

# wiatrołap,

# przestronny 35 m2 , dwustanowiskowy garaż mogący pomieścić dodatkowe funkcje (przechowywanie narzędzi, sprzętu sportowego, rowerów, opon, mebli ogrodowych, itp.,)

# kotłownia.

PIĘTRO

# 4 pokoje (18m2, 16m2, 10m2, 7m2) mogące pełnić funkcję sypialni, pokoi dla dzieci lub pomieszczeń do pracy; z dwóch pokoi jest wyjście na balkon,

# duża łazienka (8,4m2) w typie pokoju kąpielowego posiadająca wystarczająco miejsca na wannę, prysznic ,dwie umywalki i toaletę; łazienka posiada własny balkon

POŁOŻENIE

Nieruchomość położona jest w pięknej okolicy, przy cichej, bocznej ulicy zabudowanej wolnostojącymi domami jednorodzinnymi.

BUDYNEK

Dom został dobrze zaprojektowany, jest doskonale doświetlony i ma przemyślany układ funkcji. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej

z dwuspadowym dachem z wykuszem od frontu, kryty dachówką ceramiczną. Okna w bardzo dobrym stanie, drzwi drewniane, ściany - tynk szpachlowany, podłogi - panele i terakota, podłoga w garażu - wykładzina przemysłowa. Dom wymaga częściowego remontu.

MEDIA

Teren częściowo uzbrojony. Na działce znajduje się szczelny zbiornik szamba 10m3 oraz zbiornik gazu LPG, który dla utrzymania estetyki otoczenia zakopany jest pod ziemią. Woda dostarczana jest z wodociągów. W 2026 roku planowane jest doprowadzenie światłowodu.

OGRÓD

Dom usytuowany jest w taki sposób, aby uzyskać jak największą powierzchnię ogrodu od strony salonu i wyjścia na taras. W ogrodzie znajdują się dorosłe drzewa i krzewy oraz duży, niezacieniony trawnik (wymaga renowacji). Ogrodzenie domu i ogrodu stanowią od części frontowej sztachety sosnowe bejcowane na podmurówce z murowanymi z cegły klinkierowej słupkami oraz siatka stalowa na podmurówce ze słupkami stalowymi w pozostałej części działki.

UWIELINY (miejscowość, komunikacja, infrastruktura)

W miejscowości znajduje się duża, nowoczesna i prężnie działająca szkoła podstawowa ze świetną infrastrukturą socjalną i sportową (m.in.sąsiadujący ze szkołą ORLIK). Szkoła bierze udział w programie Erasmus, warsztatach i szkoleniach edukacyjnych, posiada własne radio, kuźnię talentów i bibliotekę. Maluchy mogą uczęszczać do prywatnego żłobka i przedszkola.

W Uwielinach znajdują się mały market spożywczy SPAR, ośrodek zdrowia POZ, nowoczesny plac zabaw NIVEA a nawet fryzjer, szkoła tańca i baletu i ochotnicza straż pożarna.

W pobliskich miejscowościach można znaleźć pełną gamę usług, w tym prywatne i publiczne szkoły i przedszkola, sklepy różnych branż, restauracje, kawiarnie, usługi beauty.

KOMUNIKACJA

Odległości do większych ośrodków: 40 km do Warszawy Centralnej, 15 km do Piaseczna i Konstancina-Jeziorny, 7 km do Zalesia Górnego i 4 km do Ustanowa.

Do miejscowości dojeżdża linia autobusowa L19 (Piaseczno, Zalesie Górne, Ustanów).

W odległości 9-10 kilometrów znajdują się stacje Kolei Mazowieckich (Czachówek Południowy i Zalesie Górne), z których można dojechać do Warszawy. Z Uwielin na stację można się dostać autobusem linii L19.

Dla wszystkich poszukujących życia poza miastem, w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z dostępem do cywilizacji to idealne miejsce do życia.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM