Dom na sprzedaż oleśnicki, 130 m2, działka 9800 m2

Dom+ stajnia na 8koni (+2 dodatkowe miejsca)+ działka 98ar + 1ha łąki

!! Kupujący nie musi być rolnikiem !!

* Przytulny, ciepły dom - 130m : dół- korytarz, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, piętro- korytarz, 3 pokoje ( 2 mniejsze). Gotowy do zamieszkania - do odświeżenia. Nowy dach, okna. Ogrzewanie centralne zasilane piecem na ekogroszek. Możliwość adaptacji i rozbudowy na piętrze o kolejne 60m.

* Stajnia zamknięta z korytarzem, z KońBoxa - postawiona we wrześniu 2022r. 8 boksów - każdy z otwieraną okiennicą, siodlarnia, paszarnia ( można przerobić na kolejne 2 boksy) + zadaszenie w formie wiaty. W każdym boksie gumowe maty z firmy Equimat, zamontowany jest monitoring ( wgląd przez aplikację na telefon)- podgląd stajni oraz padoków.

- Dodatkowo 2 boksy otwarte,również maty gumowe na podłodze. Każdy boks z własną kwaterką, oraz 2 kwatery z dużą wiatą.

- Stodoła - wymaga remontu.

- Ujeżdżalnia z podłożem piaszczystym 25x50

- Do wykończenia lonżownik z podłożem gumowym + zapas kilku ton podłoża

- Padoki, oraz miejsce na zrobienie kolejnych - działka 98ar

- Długoterminowa dzierżawa 1ha łąki - zasiana specjaną mieszanką pastwiskową dedykowaną dla koni ( możliwość późniejszego kupna).

- Cały teren ogrodzony ! 3 bezpośrednie wjazdy na teren działki ( z czego 1 jest wspólny z sąsiadami).

* Dodatkowo nowo zrobiony gabinet 25m ( obecnie gabinet weterynaryjny) - może posłużyć jako klubik/ niezależne mieszkanko dla stajennego lub dowolny cel

* Pralnia na sprzęt jeździecki - wyposażona w pralkę przemysłową ( wsad 25kg) - do wykończenia

Miła, spokojna okolica i sympatyczni sąsiedzi

* Dolnośląskie / okolice Oleśnicy

* 850000 PLN

Zapraszam do kontaktu TYLKO osoby poważnie zainteresowane - szanujmy swój czas.