Dom na sprzedaż 6 pokoi Stanisławów Pierwszy, 232,91 m2, działka 500 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Wspaniały 3 kondygnacyjny Dom o charakterze wolnostojącym łączony z sąsiadem podwójnym garażem (39,69mkw). Położony jest w doskonałej lokalizacji.

Posiada 3 kondygnacje, 6 pokoi o łącznej powierzchni 232,91 mkw, położony jest na działce o powierzchni 500mkw.

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: Wiatrołap (3,09),Pokój dzienny z otwartą kuchnią (35,00), Spiżarnia (3,48), Toaleta (1,44), Komunikacja (6,11), dwa Stanowiska Garażowe (39,61)
• I Piętro: Korytarz (8,85), Salon Kąpielowy (7,50), Pralnia (4,24), Sypialnia (18,13), Pokój (13,40), Pokój (12,92), Pokój (10,00)
• II Piętro: powierzchnia otwarta do dowolnej aranżacji (69,02)

• Hybrydowo-Splitowa Pompa Ciepła
• Rekuperacja rozprowadzona z pełnym sterowaniem
• doprowadzony Światłowód
• infrastruktura pod fotowoltaikę (okablowanie)
• Wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne)
• Okablowanie pod alarm
• Videofon z własnym numerem IP
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter z garażem, I piętro i II piętro)
• Taras od strony ogrodu wyłożony kostką (25mkw)
• Teren przed budynkiem wyłożony kostką
• Działka ogrodzona
• każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową, furtkę wjazdową
• Brama wjazdowa na posesję o długości 5m
• czujnik poziomu szamba z sygnalizacją
• opróżnianie szamba przy pomocy szybko złączki umieszczonej na zewnątrz ogrodzenia (szambiarka nie wjeżdża na teren posesji)
• II piętro o powierzchni (69,02) przygotowane do adaptacji
• dom łączony z sąsiadem dwustanowiskowym garażem

Prąd (siła), Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3 z czujnikiem poziomu

Coś o zabudowie....

Budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dach pokryty dachówką. Doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.

LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana jest na granicy Białołęki Kobiałka i Stanisławowa Pierwszego (ul. Słoneczna). W pięknej, cichej i zielonej okolicy. Blisko kanałku Żerańskiego, Lidla Biedronki, Szkoły, Przedszkola.

Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut. Szybki dojazd do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy). W okolicy Galeria Północna, CH Marywilska, CH Atrium Targówek, Ikea, M1.

Doskonała infrastruktura: szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka róg Słonecznej (1km), w okolicy przedszkola i żłobki oraz Sklepy i punkty usługowe, Biedronka, Lidl, Leviatan. Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. W 10 minut można dojechać do Zalewu Zegrzyńskiego. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.

DOM po odbiorach / Gotowy do zakupu / Wyjątkowo duża powierzchnia

Kupujący nie płaci Prowizji Agencji, Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny

DOMY MOGA KUPOWAĆ OBCOKRAJOWCY !!

Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !!

Podstawowe

• Rok budowy : 2024
• Liczba kondygnacji : 3
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Pustak

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 6
• Salon : 30 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
• Liczba łazienek : 3
• Lb. oddzielnych toalet : 3
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 2
• Usytuowanie garażu : Przy budynku
• Wiata : 1

Działka

• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność