Dom na sprzedaż 3 pokoje Wejherowo, 141,70 m2, działka 230 m2

Oferta sprzedaży od Ratajczak Nieruchomości

Mamy dla Państwa w ofercie dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 141,7 m², położony na działce 230 m² na pograniczu Wejherowa i Bolszewa!

To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego domu z garażem, dodatkową przestrzenią gospodarczą i dobrym dojazdem do miasta.

Budynek:
Oferowany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 141,70 m² został wybudowany w 2008 roku. Jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany i gotowy do zamieszkania.

Wnętrze utrzymane jest w spójnej stylistyce - dominują odcienie drewna, beżu i kremu. Zastosowane materiały oraz zabudowy tworzą jednolitą, uporządkowaną całość, a drewniane elementy wykończenia nadają wnętrzu ciepłego charakteru. Schody prowadzące na piętro wykonane są z drewna dębowego i stanowią trwały oraz estetyczny element komunikacji między kondygnacjami.

Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym z bojlerem na ciepłą wodę użytkową. Ogrzewanie w całym domu jest podłogowe - również w piwnicy. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła na pokoje na piętrze.

W budynku zamontowana jest instalacja alarmowa z modułem GSM, który wysyła powiadomienia na telefon w przypadku załączenia alarmu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę gospodarczą, dzienną i prywatną:

Piwnica - 47,7 m²:
- garaż - 24,8 m² z automatyczną bramą na pilota
- kotłownia z pralnią - 20,4 m², w której poza piec gazowym z bojlerem obecni właścicieli zagospodarowali pralnie oraz dużą szafę w zabudowie, która zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie (pralka i suszarka zawarta jest w cenie domu)
- klatka schodowa - 2,5 m²

Cały poziom piwnicy wyłożony jest kaflami, a ściany wykończone tynkiem mozaikowym, który zapewnia trwałość i odporność na uszkodzenia mechaniczne i zabrudzenia.

Parter:
- wiatrołap - 4,7 m² (z garderobą w zabudowie)
- przedpokój - 3,4 m²
- kuchnia - 11,4 m² (pojemna zabudowa + AGD: piekarnik, zmywarka, okap, lodówka, płyta indukcyjna)
- salon - 23,5 m² z wyjście na taras i ogród
- WC - 2,7 m²
- klatka schodowa - 2,1 m²

Piętro:
pokój - 17,7 m²
pokój - 17,9 m²
łazienka - 4,5 m² (prysznic typu walk-in)
klatka schodowa - 2,1 m²

Na etapie budowy w jednym z pokoi zrezygnowano ze ścianki działowej - istnieje możliwość jej wykonania i wydzielenia dodatkowego pokoju.
Dodatkowo do dyspozycji jest poddasze nieużytkowe (strych).

Działka:
Działka o łacznej powierzchni 230 m², w pełni ogrodzona, z bramą automatyczną.
Podjazd oraz opaska wokół domu wykończone zostały kostką brukową.

Wyposażenie:
Widoczne na zdjęciach wyposażenie w postaci zabudowy stałej i mebli ruchomych jest zawarte w cenie domu. 

Konstrukcja i standard budynku:
- każdy segment stanowi niezależną konstrukcyjnie część (dylatacja między budynkami)
- fundamenty: ławy betonowe, zbrojone
- ściany piwnicy: bloczki pełne silikatowe
- ściany zewnętrzne konstrukcyjne: bloczki silikatowe drążone gr. 18 cm
- ściany wewnętrzne działowe: bloczki silikatowe gr. 12 cm
- stropy: żelbetowe, monolityczne, gr. ok. 18 cm
- nadproża: żelbetowe
- dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie blachodachówką
- ocieplenie zewnętrzne ścian: styropian ok. 12 cm
- ocieplenie dachu: wełna mineralna (ok. 10 + 12 cm)

Lokalizacja:
Dom znajduje się w Wejherowie, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, tuż przy granicy z Bolszewem, w pobliżu połączenia z ulicą Szkolną. Okolica zapewnia wygodny dostęp do licznych punktów handlowo-usługowych oraz infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się m.in.: sklepy spożywcze, supermarkety, apteka, szkoła podstawowa, stacja benzynowa, kościół, restauracje i wiele innych.
Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a szybki dojazd samochodem do głównych dróg zapewnia wygodne połączenie z okolicznymi miejscowościami i Trójmiastem.

Podsumowanie i informacje dodatkowe:
- dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 141,7 m², na działce 230 m² w bardzo dobrym stanie
- garaż w bryle budynku
- ogrzewanie gazowe, podłogowe w całym domu
- kominek z rozprowadzeniem ciepła
- możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju
- instalacja alarmowa z modułem GSM
- stan prawny: pełna własność z KW, czysta hipoteka
- rok budowy: 2008
- termin wydania: do uzgodnienia (możliwy szybki termin wydania)
- miesięczne koszty utrzymania nieruchomości wynoszą około 700 zł i obejmują opłaty za: gaz, prąd, śmieci, wodę oraz podatek od nieruchomości.

Zobacz, jak nieruchomość prezentuje się na żywo!
Zainteresowanym klientom udzielę szczegółowych informacji.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: