Dom na sprzedaż Wiązowna, 120 m2, działka 680 m2

Dom 120 mkw

Pół bliźniaka z garażem. Księga wieczysta.

Stan deweloperski

Wieś Dziechciniec ul. Dworska 25

Powierzchnia całkowita 130 mkw ze skosami,

pod którymi może stanąć swobodnie osoba 165 cm. Skosy nie wilczają się w powierzchnię użytkową domu.

GOTOWY DO ODBIORU ROK BUDOWY 2021. Budowa jest prowadzona pod nadzorem Kierownika Budowy. Według projektu firmy Archon.

PARTER- garaż na jeden samochód, salon, aneks kuchenny, WC, hol, pokój techniczny

PIĘTRO- 4 pokoje, 1 łazienka z miejscem na prysznic lub wannę.

Materiały:

POROTHERM

ELEWACJA - tynk mineralny.

TYNKI WEWNĘTRZNE gipsowe maszynowe KNAUF w jakości pod gładz szpachlową. Z atestem.

OGRZEWANIE PODŁOGOWE- W całym budynku zastosowano ogrzewanie w tym również na piętrze

i w garażu. Instalacja dość gęsto ułożona. Obieg zamknięty. Próby ciśnieniowe wykonane.

Materiały z atesem firmy KISAN.

POSADZKI - zostały docieplone na parterze styropianem o grubości 10 cm, a na piętrze 3-5 cm. Styfopian z atestem firmy AUSTROTHERM. Wylewki cementowe z dylatacją. Materiały z atestem.

OCIEPLENIE PODDASZA - pianą PUR Niemiecka z atestem, grubość ocieplenia 20 cm.

KLIMATYZACJA- firmy KAISAI, na parterze oraz na piętrze.

POMPA CIEPŁA - firma HITACHI model YUTAKI,

moc 8 KW. Do pompy ciepła można dodatkowo dokupić sterownik i obsługiwać

urządzenie przez Wi-Fi.

ZBIORNIK NA WODĘ- firmy ELEKTROMET. Pojemność 140 litrów. Zasilany pompą ciepła.

INTERNET -instalacja do przeprowadzenia światłowodu ułożona , wyjście w pomieszczeniu technicznym.

Internet światłowodowy jest w drodze. Możliwość podpisania umowy zewnętrznej z dostawcą.

NA ZEWNĄTRZ BUDYNKU- kran do podlewania ogrodu. Oraz instalacja oświetleniowa wyprowadzona na zewnątrz.

OPLATY ZA DOM- podatek od nieruchomości opłacany do Urzędu Gminy. Nowy właściciel ma własność gruntu. Nie ma tu użytkowania wieczystego. Położenie domu blisko Parku Krajobrazowego,

w związku z tym liczne lasy grzybowe, łąki i tereny zielone. Bogactwo fauny i flory. Druga linia zabudowy, nie ma więc odgłosów z ulicy. Sam dom stoi w otoczeniu łąk i jest bardzo cicho.

- 600 m przystanek miejski, dojazd do Ronda Wiatraczna

- 4 km do strzeżonego w sezonie kąpieliska Kąck

- 12 minut do Góraszki Centrum Handlowe

- 6 minut do Rynku i Centrum Budowlano Handlowego w Wiązowna, Węzeł Wiązowna.

- 4 km do trasy szybkiego ruchu Warszawa Lublin S 17

Szkoły, przedszkola, przychodnie, kościół.

- 8 km do OTWOCK

- Dojazd droga utwardzona, współwłasność w drodze. Jest założona Księga Wieczysta.

- media: prąd, własne ujęcie wody, szambo.

Dodatkowo na życzenie, płatne ogrodzenie

oraz instalacja fotowoltaiczna.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

Anna Kempisty