Dom na sprzedaż 5 pokoi Wiązowna, 148,30 m2, działka 148,30 m2

Oferta sprzedaży od MDP PARTNERS

MDP Partners przedstawia:

Osiedle przy Lesie - Twoja Przystań na Modrzewiowej w Wiązownie
Odkryj miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z kojącym sąsiedztwem natury. Osiedle przy Lesie to kameralna inwestycja zaprojektowana z myślą o osobach, które nie chcą wybierać między funkcjonalnością, a estetyką. Solidne wykonanie, energooszczędne rozwiązania i prestiżowa lokalizacja sprawiają, że jest to idealny adres dla Twojej rodziny.

Oddanie planowane na II kwartał 2027 roku kolejnych 12 budynków.
Powierzchnia działek od 200-500m2 w zależności od położenia lokalu.

Nowoczesna Bryła i Trwałość na Lata
Konstrukcja domów opiera się na sprawdzonych, wysokiej jakości materiałach, które gwarantują spokój i bezpieczeństwo:
Solidna podstawa: Fundamenty zabezpieczone zaawansowaną izolacją przeciwwodną oraz termiczną (XPS 15 cm).
Cisza i prywatność: Ściany dzielące segmenty wykonano z podwójnego bloku silikatowego, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną od sąsiadów.
Elegancka elewacja: Połączenie tynku silikonowego z modnymi elementami dekoracyjnymi (drewno/cegła) nadaje budynkom prestiżowy wygląd.
Detale premium: Szklane balustrady, antracytowa stolarka oraz nowoczesne tarasy wykończone deską kompozytową lub betonem architektonicznym.

Energooszczędność i Technologia Jutra
Zadbaliśmy o to, aby eksploatacja domu była ekonomiczna, a codzienność wygodna:

Ciepło i komfort: Energooszczędne okna trzyszybowe z "ciepłym montażem" oraz ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym kotłem gazowym.
Zdrowy klimat: System rekuperacji (wentylacji mechanicznej) zapewnia świeże powietrze bez strat energii, a przygotowana instalacja pod klimatyzację pozwoli przetrwać letnie upały.
Naturalne światło: Wyjątkowym atutem jest świetlik dachowy, który doświetla wnętrze naturalnym blaskiem.
Ekologia: Budynki są w pełni przygotowane do montażu fotowoltaiki, co pozwala na niezależność energetyczną.

Bezpieczeństwo i Funkcjonalność
Inwestycja została zaplanowana jako kompletny, bezpieczny ekosystem:
Pełna ochrona: Instalacja alarmowa oraz system monitoringu (CCTV) rozprowadzony po budynku.
Smart Home Ready: Rozbudowana sieć IT w pokojach oraz instalacja pod kominek, która stworzy przytulny nastrój w salonie.
Wygoda parkowania: Automatyczna brama garażowa w kolorze antracytowym oraz estetyczna droga wewnętrzna z kostki lub asfaltu.

Media miejskie: Pełne uzbrojenie w wodę i kanalizację z sieci miejskiej.

Komunikacja i Trasy (Samochód)
Dzięki bliskości Węzła Lubelska, dojazd do Warszawy jest wyjątkowo sprawny:
Węzeł Wiązowna (S17): ok. 3-4 minuty (2 km). To Twój bezpośredni łącznik z Warszawą lub Lublinem.
Węzeł Lubelska (S17 / A2 / S2): ok. 7-9 minut. Stąd masz prostą drogę na autostradę A2 (kierunek Poznań/Terespol) oraz Południową Obwodnicę Warszawy (S2).
Centrum Warszawy: ok. 25-35 minut (zależnie od natężenia ruchu), dzięki trasie S17, która prowadzi niemal pod sam Pałac Kultury.
Centrum Handlowe Góraszka (Kolorowe Pola): ok. 6 minut - tam znajdziesz markety, kino i pełną infrastrukturę zakupową.

Szkoły i Przedszkola
Wiązowna to gmina bardzo przyjazna rodzinom, a placówki edukacyjne są nowoczesne i dobrze oceniane:
Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich w Wiązownie: ok. 4 minuty autem (ok. 2 km). Można też dojechać rowerem w 7-8 minut lokalnymi drogami.
Gminne Przedszkole "Pod Stumilowym Lasem": ok. 4 minuty (sąsiaduje ze szkołą podstawową).
Prywatne punkty przedszkolne i żłobki: Kilka placówek w promieniu 3-5 minut jazdy od osiedla.
Szkoły średnie: Najbliższe znajdują się w Otwocku (ok. 10-15 min) lub w Warszawie (Wawer/Wesoła - ok. 15-20 min).

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!!!


MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.