Dom na sprzedaż 3 pokoje kartuski, 100 m2, działka 825 m2

Oferta sprzedaży od Imperia Nieruchomości Paweł Bielawa

Dom całoroczny z klimatem oraz dużym potencjałem nad Jeziorem Gowidlińskim - Widna Góra

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni ok. 84 m², usytuowany na dużej, zalesionej działce o powierzchni 830 m². Garaż w bryle budynku to dodatkowe 16 m2 powierzchni. Położony w malowniczej okolicy nad jeziorem Gowidlińskim, w miejscowości Widna Góra, w otoczeniu lasów i pól - idealne miejsce dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą.

Dom obecnie w wolnych chwilach, ze względu na świetną lokalizację jest wynajmowany pod turystów. Dochód to ok. 300zł netto za noc, natomiast przy potencjalnym odświeżeniu/remoncie można będzie znacznie podnieść stawkę za nocleg, co z punktu widzenia ROI - zwrotu z inwestycji będzie stanowiło świetną okazję do zarobku. (niektóre zdjęcia przedstawiają wizualizację wnętrz po potencjalnym odświeżeniu)

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się z dala od miejskiego zgiełku, co gwarantuje ciszę i prywatność. Miejscowość znajduje się na trasie Sierakowice-Sulęczyno w spokojnej okolicy otoczonej lasami, 400 m od Jeziora Gowidlińskiego z łagodnym wejściem do wody i pomostami wędkarskimi. Do Kartuz jest 30 km, a do Trójmiasta 60 km. W odległości ok. 8 km leżą Sierakowice z pełnym zapleczem handlowym, ośrodkiem zdrowia i sezonowymi wydarzeniami. W promieniu kilku kilometrów znajdują się kąpieliska w Gowidlinie (4 km) i Sulęczynie (5 km) oraz ośrodek wczasowy z wypożyczalnią sprzętu wodnego (8 km). W pobliżu dostępne są także trasy spacerowe i rowerowe. Na działce znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz miejsca parkingowe

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Przestronna działka z leśnymi drzewami, krzewami i mini placem zabaw dla dzieci.
• Salon z kominkiem i wyjściem na słoneczny taras - idealne miejsce na relaks.
• Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła.
• Kanalizacja z sieci gminnej jest doprowadzona do działki. Jeśli będzie potrzeba wystarczy przekopać ok. 30m - studzienka przyłączeniowa jest na działce. 
• W bryle budynku znajduje się garaż.
• Częściowe podpiwniczenie (piwnica pod kuchnią).
• Gruntowna modernizacja w 2013 r.: ocieplenie, nowa elewacja, wymiana i ocieplenie dachu i okien, drewniane podłogi
  Instalacja elektryczna wymieniona w 2011 r. (dom posiada siłę)
• Budynek z pustaków betonowych, ocieplony styropianem
• Dach pokryty blachodachówką, drewniane okna, drzwi antywłamaniowe oraz system alarmowy.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: Salon z kominkiem, stołem do spożywania posiłków i wyjściem na taras, osobna kuchnia, łazienka z prysznicem i WC.
Piętro: Dwa pokoje (przechodnia sypialnia z rozkładaną kanapą oraz bezpośrednim wejściem z zasłonką do drugiej sypialni z dwoma łóżkami), w tym jeden z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń.

Atrakcje w Okolicy: Warto odwiedzić „Kręgi Kamienne” w Węsiorach oraz zajazd „Baryła” w Zdunowicach ze stadniną, placem zabaw, kortami tenisowymi i restauracją. W odległości ok. 8 km znajduje się kompleks Kiston z kręgielnią, basenem i sauną. Okolica sprzyja wędkarstwu, sportom wodnym, spacerom i rowerowym wycieczkom. Jezioro Gowidlińskie (401 ha, 6,2 km długości) z wyspami i zatokami idealnie nadaje się do żeglowania; w Amalce (3 km) działa szkółka żeglarska i organizowane są rejsy. Atrakcje w pobliżu to także małe Zoo w Tuchlinie (8 km) i park miniatur w Mirachowie (20 km).

Zapraszamy do kontaktu - Takie nieruchomości szybko się sprzedają!

To idealne miejsce zarówno na wakacyjny wypoczynek, jak i do zamieszkania na stałe. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!

Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję:

- Wszystkie nieruchomości sprawdzone pod kątem prawnym - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26954)
- Z Nami uzyskasz najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na rynku oraz ubezpieczenie kupowanej nieruchomości
- Posiadamy Polisę OC Pośrednika
- Gwarantujemy rabat na Taksę Notarialną