Dom na sprzedaż 3 pokoje gryfiński, 71 m2, działka 317 m2

Oferta sprzedaży od King Nieruchomości

Bliźniak w cenie mieszkania! Dom z dodatkową działką rekreacyjną - Żarczyn

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 71 m², położony w miejscowości Żarczyn, gmina Widuchowa, województwo zachodniopomorskie.

Własny dom w cenie mieszkania! To doskonała alternatywa dla osób, które zamiast mieszkania w bloku marzą o własnym domu, ogrodzie i większej swobodzie.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 317 m². Dodatkowym atutem oferty jest osobna działka z możliwością wykorzystania na cele rekreacyjne, wliczona w cenę nieruchomości.

Rozkład pomieszczeń

Powierzchnia mieszkalna domu wynosi 71 m² i obejmuje:

- salon,

- dwie sypialnie,

- kuchnię,

- łazienkę.

Budynek jest częściowo podpiwniczony. Posiada również strych, który obecnie pozostaje nieużytkowy, jednak daje możliwość adaptacji i stworzenia dodatkowej przestrzeni według własnych potrzeb.

Stan techniczny i przeprowadzone modernizacje

W ostatnich latach w nieruchomości wykonano szereg istotnych prac modernizacyjnych.

2021 rok:

- wymiana instalacji elektrycznej,

- wymiana instalacji wodnej.

2024 rok:

- wymiana szamba o pojemności 10 m³.

2025 rok:

- wymiana wszystkich okien,

- montaż nowego pieca na pellet,

- wymiana pompy do podgrzewania wody.

Dodatkowo budynek został ocieplony wełną, a stropy zaizolowano pianą.

Media i instalacje

- woda z sieci,

- energia elektryczna,

- ogrzewanie piecem na pellet,

- gaz z butli,

- szambo o pojemności 10 m³,

- światłowód zapewniający dostęp do szybkiego internetu.

Nieruchomość posiada dwa wodomierze, w tym osobny licznik wody ogrodowej, dzięki któremu za wodę wykorzystywaną do podlewania ogrodu nie są naliczane opłaty za odprowadzanie ścieków.

Koszty utrzymania

Dużym atutem nieruchomości są stosunkowo niewielkie stałe koszty utrzymania.

Opłata za wywóz odpadów wynosi obecnie około 130 zł miesięcznie.

Pozostałe koszty, takie jak woda, energia elektryczna, ogrzewanie oraz opróżnianie szamba, uzależnione są od indywidualnego zużycia.

Działka i dodatkowa przestrzeń rekreacyjna

Dom położony jest na działce o powierzchni 317 m², która zapewnia miejsce do codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu.

W cenie nieruchomości znajduje się również dodatkowa działka, którą można wykorzystać na cele rekreacyjne. To idealna przestrzeń do stworzenia miejsca wypoczynku, urządzenia ogrodu czy spędzania wolnego czasu z rodziną.

Dlaczego warto?

Nieruchomość wyróżnia się licznymi modernizacjami przeprowadzonymi w ostatnich latach, nowym systemem ogrzewania, dostępem do światłowodu oraz dodatkowymi możliwościami zagospodarowania strychu.

Dom w cenie mieszkania, własny ogród i dodatkowa działka rekreacyjna - to propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własną przestrzeń.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo