Dom na sprzedaż 4 pokoje legionowski, 140 m2, działka 1427 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny dom jednorodzinny z 2019 roku, zlokalizowany w urokliwej miejscowości Krubin. Wieś szlachecka Krobino, której historia sięga 1580 roku, stanowi doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury.

DOM:

Prezentowany dom o powierzchni 140 mkw. oferuje:

- przestronny salon z kominkiem (27,15 mkw.) – idealne miejsce na relaks i spotkania z bliskimi,

- kuchnia (10,42 mkw.) – wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, praktyczna i ergonomiczna,

- trzy komfortowe sypialnie (11,64 mkw., 10,90 mkw. i 14,55 mkw.) – jasne i doświetlone, zapewniające intymność i komfort,

- łazienkę (4,75 mkw.) – nowoczesną i funkcjonalną,

- WC ( 3 mkw.),

- garderoba (2,82 mkw.) – dodatkowa przestrzeń na przechowywanie,

- spiżarnia – idealna do przechowywania produktów spożywczych,

- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia (3,95 mkw.) – praktyczne rozwiązanie dla wygody użytkowania,

- poddasze użytkowe – możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń.

Garaż na dwa auta (38,63 mkw.) – wygodne miejsce do parkowania.

Dom został zaprojektowany w nowoczesnym i funkcjonalnym stylu, z dbałością o każdy detal. Dzięki zastosowaniu wysokiej jakości materiałów oraz przemyślanej aranżacji wnętrz, przestrzeń emanuje ciepłem, harmonią i praktycznymi rozwiązaniami. Naturalne oświetlenie oraz doskonałe wyciszenie gwarantują komfort mieszkania. Kuchnia, będąca sercem domu, łączy przytulność z nowoczesnością, tworząc idealne centrum życia rodzinnego.

Powierzchnia użytkowa domu to 140 mkw., powierzchnia zabudowy to 145,60 mkw., kubatura domu to 670,00 mkw.

DZIAŁKA:

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1 427 mkw., otoczonej zielenią i eleganckimi domami, która oferuje:

- taras – doskonałe miejsce do wypoczynku,

- zadbany ogród – strefa relaksu z miejscem do wypoczynku.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w bliskiej odległości, sklepów, pawilonów handlowych, szkół, przedszkoli, placów zabaw, restauracji oraz terenów rekreacyjnych zlokalizowanych w Olszewnicy oraz Chotomowie.

OTOCZENIE I UDOGODNIENIA:

Droga dojazdowa do nieruchomości to asfalt, ogrodzenie jest z klinkieru oraz żywopłotu, wokół domu również wyłożona jest kostka a wszystko otacza zagospodarowany i wyjątkowo zadbany ogród wraz z automatycznym nawadnianiem.

Miejsca parkingowe (poza garażem i wiatą) znajdują się również na zewnątrz.

Ogrzewanie piecem gazowym lub/i kominkiem. Rynny wpuszczone w ziemię. Woda, własna studnia głębinowa – również do podlewania ogrodu. Alarm - wyprowadzony.

Dom jest wyjątkowo energooszczędny. Rachunki za media są bardzo niskie.

Do wglądu – pełna dokumentacja geodezyjna i budowlana.

Dom posiada wykonane świadectwo energetyczne i jest w pełni gotowy do zamieszkania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.

English description:

MAXON NIERUCHOMOŚCI is pleased to present a modern single-family house of 2019, located in the picturesque village of Krubin, the noble village of Krobino was located as early as 1580 in the district of Warsaw,a perfect place for people who value peace and proximity to nature.

HOME

The 140 m2 house consists of:

- spacious living room with fireplace 27.15 m2

- kitchen 10.42 m2

- three bedrooms 11.64; 10.90 and 14.55 m2

- 2 bathrooms 4.75 and 3 m2

- dressing room 2.82 m2

- utility room/boiler room 3.95 m2

- pantry,

- usable attic (for adaptation)

- garage for two cars 38.63 m2

The whole house was designed in a modern and functional style with attention to every detail.

The usable area of the house is 140 m2, the built-up area is 145.60 m2, the volume of the house is 670.00 m2.

On the first floor of the house are located:

a large and sunny living room with a fireplace and a terrace made of composite boards, a separate kitchen, equipped with modern appliances, three bright, illuminated rooms/bedrooms , a bathroom with shower and w.c., a pantry, a utility room, a garage for 2 cars, a boiler room.

The house is in perfect condition, it is well-kept and refined in every detail. The entire space of the building has been perfectly arranged in terms of practicality. The interiors exude warmth, harmony and functional solutions that everyone will appreciate in daily use.

There is no shortage of natural lighting throughout the day. The house is excellently soundproofed in terms of outside sounds. The kitchen, the heart of the house, is a combination of coziness and ergonomics. The use of modern appliances and made-to-measure furniture creates a functional center of the house.

PARcel

The property is located on a plot of 1,427 m2 and is surrounded by greenery in a neighborhood of similar elegant houses, cultured neighbors, which ensures privacy and silence. An additional advantage is a terrace and an elegant, well-kept garden with a place to relax. On the plot there is also a utility room - woodshed and covered shed.

LOCATION

The house is located in close proximity, stores, shopping pavilions, schools, kindergartens, playgrounds, restaurants and recreational areas located in Olszewnica and Chotomow.

POTENTIAL AND IMPROVEMENTS

The access road to the property is asphalt, the fence is of clinker and hedge, around the house is also paved and everything is surrounded by a landscaped and extremely well-kept garden with automatic irrigation.

Parking spaces ( in addition to the garage and shed) are also located outside.

Heating with gas stove or/and fireplace. Gutters recessed into the ground. Water, own deep well - also for watering the garden. Alarm - brought out.

The house is extremely energy efficient. The utility bills are very low.

For review - full survey and construction documentation.

The house has a completed energy certificate and is fully ready to move in.

Price: 1 600 000 pln

I invite you to contact me

.

Podstawowe

• Rok budowy : 2019
• Liczba kondygnacji : 1
• Stan budynku : Idealny
• Materiał : Cegła

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 1 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Tak
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Elektryczne,
• Ciepła woda : Bojler,
• Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 2
• Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa
• Szerokość działki : 40,00 m
• Długość działki : 35,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność