Dom na sprzedaż 4 pokoje Mała Nieszawka, 139,50 m2, działka 1839 m2

Oferta sprzedaży od Blue Home Nieruchomości

NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY | STAN DEWELOPERSKI + | 139,50 m² | DZIAŁKA 1839 m² | MAŁA NIESZAWKA | 2024 r.

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnego, energooszczędnego DOMU WOLNOSTOJĄCEGO w stanie DEWELOPERSKIM o powierzchni 149,50 m² , zrealizowanego w 2024 roku, zlokalizowanego w miejscowości Mała Nieszawka, gmina Wielka Nieszawka .

Część zdjęć przedstawia wizualizację poglądową stworzoną pod ten konkretny projekt.

Budynek posadowiony jest na przestronnej działce o powierzchni 1839 m² , z wygodnym dojazdem drogą asfaltową bezpośrednio do posesji.

Nieruchomość położona jest w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dala od miejskiego zgiełku. Układ działek oraz niewielka liczba sąsiadów zapewniają wysoki poziom prywatności i komfort codziennego użytkowania. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do Torunia, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W najbliższej okolicy dostępna jest podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświatowe.

Indywidualny projekt domu oparto na czytelnym i przemyślanym układzie funkcjonalnym, w którym wyraźnie wydzielono strefę dzienną oraz dwie niezależne strefy prywatne. Takie rozwiązanie pozwala na komfortowe użytkowanie domu zarówno przez rodzinę, jak i osoby pracujące zdalnie.

Sercem domu jest przestronny salon z podwyższoną częścią sufitu oraz przygotowanym miejscem pod kominek. Otwarta kuchnia tworzy spójną, nowoczesną przestrzeń, a duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz płynne połączenie z ogrodem. Właściciel planował dobudować wiatę garażową wraz z pomieszczeniem gospodarczym i łącznikiem z drzwiami wejściowymi, co zobrazowane jest na wizualizacji w galerii zdjęciowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

- salon o pow. 44,9 m²

- kuchnia o pow. 15,9 m²

- hol o pow. 6,7 m²

- korytarz o pow. 8,0 m²

- pomieszczenie techniczne / pralnia o pow. 8,3 m²

- pokój o pow. 12,7 m²

- pokój o pow. 12,7 m²

- łazienka o pow. 4,7 m²

- sypialnia o pow. 10,2 m²

- garderoba o pow. 6,6 m²

- łazienka o pow. 8,6 m²

Dom został wybudowany z zastosowaniem nowoczesnych technologii oraz wysokiej klasy materiałów, z myślą o energooszczędności i niskich kosztach utrzymania.

STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA:

- płyta fundamentowa

- prefabrykowane ściany z keramzytobetonu

- konstrukcja dachu z wiązarów drewnianych

- betonowa dachówka Braas

- aluminiowa stolarka okienna Aluprof , w tym przesuwne okno tarasowe HS o szerokości 4,5 m

- rolety zewnętrzne

- izolacja ścian o grubości 30 cm

- izolacja stropu o grubości 55 cm

- powietrzna pompa ciepła Fuji z funkcją ogrzewania i chłodzenia

- ogrzewanie podłogowe w całym budynku

- instalacja elektryczna przygotowana pod systemy automatyki domowej

- instalacja rekuperacji i klimatyzacji

- system nagłośnienia w wybranych pomieszczeniach

- drzwi wewnętrzne w systemie Porta HIDE

Niezwykłym atutem jest bardzo niski koszt ogrzewania, który w sezonie zimowym wynosi około 260 zł miesięcznie .

Media:

- prąd

- woda

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Cena - 1 099 000 zł

Usługa pośrednictwa jest płatna.

Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania.

Karol -

Blue-Home Nieruchomości

Szosa Chełmińska 175A/6

87-100 Toruń

wł. Agnieszka Płachta

NIP: 8

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo