Dom na sprzedaż 8 pokoi garwoliński, 244 m2, działka 5490 m2

Oferta sprzedaży od Eastate

Oferuję na sprzedaż piękny dom w minimalistycznym stylu o powierzchni ok 244m2 powierzchni użytkowej znajdujący się w miejscowości Wilga w województwie mazowieckim, powiecie garwolińskim.
Cały klimat Nieruchomości sprowadza się do tego, że jest ona  położona głęboko w lesie i daje niezwykle dużą intymność. Dojazd do Warszawy ( 50-60km ) zajmuje ok godziny- drogą DW801.

Opis Nieruchomości i działka
Dom został postawiony w 1991 r, następnie czekał w stanie surowym przez kilkanaście lat do roku 2017 aż został całkowicie wykończony. Rozkład wygodny i funkcjonalny. Dach pokryty jest gontem bitumicznym+ Izolacja ( co zostało zalecone przez specyfikę miejsca, gdzie dom się znajduje-tj.las). Materiał domu- cegła+ocieplenie -styropian grafitowy+izolacja przeciwwilgociowa. Na działce znajduje się garaż jednostanowiskowy o powierzchni  28,4m2. Cała nieruchomość ogrodzona jest siatką. 
Działka jest w całości zalesiona, jest miejsce na plac zabaw czy ognisko.


Rozkład domu

Poziom -1 (94m2)
-korytarz
- kotłownia 5,2m2
- pokój bilardowy 14m2
- pralnia
- pokój 'konferencyjny' 29,3m2
- łazienka 5m2

Parter (90,5m2)
- przedpokój/ wiatrołap
- 2 sypialnie (po 14m2 )
- łazienka 4,40m2
-kuchnia z oknem 9,7m2
- salon 29m2

Antresola/ piętro ( 62m2)
- łazienka 3,7m2
-sypialnia 19m2  z garderobą 4,4m2
- sypialnia nr2 20,7 m2
-korytarz 

Media:
- szambo (betonowe ok 45m3)
- woda- ujęcie własne- studnia głębinowa ( 18m), woda z kranu zdatna do picia- stacja uzdatniania wody
-brak instalacji gazowej
- prąd

Ogrzewanie domu:
-pompa ciepła
- kominek z rozprowadzeniem na piętro
-ogrzewanie podłogowe (cały dom)
Opłaty za ogrzewanie miesięcznie są na poziomie ok 475 zł

Dodatkowe informacje:
- brama wjazdowa ( gotowe przyłącza pod automatyzację)
- droga dojazdowa jest drogą utwardzoną gminną
- podłączenia do instalacji kamer i wideomofonu
- wszystkie podłączenia do basenu (znajduje się na tarasie) doprowadzone

Lokalizacja
W bliskiej odległości znajduje się wiele atrakcji turystycznych jak np :Rodzinny park rozrywki Wodna Kraina, Bystrze na pozostałościach młyna, Skansen Bojowy I Armii Wojska Polskiego, Farma Iluzji - Park Edukacji i Rozrywki.
W promieniu kilku kilometrów restauracje, apteki, sklepy spożywcze ( do 2km).



Zapraszam na prezentację!




W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!