Dom na sprzedaż kłodzki, 201 m2, działka 4400 m2

Na sprzedaż duży dom w miejscowości Wilkanów pow. Kłodzko z bezpośrednim widokiem na Masyw Śnieżnika.

Dom o powierzchni 201 mkw. na 44-arowej działce z zabudowaniami gospodarczymi . Budynek składa się z parteru, dwóch pięter i strychu z możliwością zagospodarowania. Dom ma 2 niezależne wejścia, można wydzielić w nim 3 osobne mieszkania.

Poza głównym budynkiem na działce jest duży budynek gospodarczy o pow. 79 mkw. (przeznaczony na hodowlę zwierząt lub do przerobienia na funkcję mieszkalną), dwa garaże z miejscem na trzy samochody, drewutnia, altana z miejscem na ognisko i grill.

Pozostałą część działki (ok. 30 arów) można zagospodarować na wiele sposobów tj. wybudować drugi dom, postawić domki rekreacyjne, wybieg dla zwierząt itp.

Budynek posiada ogrzewanie centralne piecem na węgiel i drewno, dodatkowo w jednym z pokoi na pierwszym pietrze jest zachowany ozdobny piec kaflowy. Woda z własnego ujęcia. W 2019 roku dach został pokryty na nowo blacho dachówką. Zachowana oryginalna stolarka drzwiowa, okna częściowo wymienione na plastikowe.

Posiadłość idealnie nadaje się do prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego. Z okien domu rozpościera się piękny widok na masyw Śnieżnika. Rozkład domu i dodatkowe zabudowania bardzo dobrze nadają się na zaadaptowanie pod gospodarstwo agroturystyczne, pensjonat itp.

Z Wilkanowa jest blisko do wielu atrakcji turystycznych:

- Międzygórze - 8 km

- Ośrodek narciarski Czarna Góra Resort - 15 km

- Jaskinia Niedźwiedzia - 20 km

- Zieleniec Ski Arena - 35 km

- Uzdrowiska Polanica Zdr, Lądek Zdr, Duszniki - do 35 km

Nieruchomość złożona jest z:

Parter

- pokój dzienny 15,3 m2

- kuchnia zamykana z oknem 19,8 m2

- spiżarnia 6,3 m2

- kotłownia 21,5 m2

- przedpokój 5 m2

- wc 1 m2

Pierwsze piętro

- pokój 16,1 m2

- kuchnia z jadalnią 20,3 m2

- pokój 22,1 m2

- łazienka 3,4 m2

- komunikacja 11 m2

Piętro drugie

- pokój 23,9 m2

- pokój 12 m2

- kuchnia z jadalnią 13,8 m2

- łazienka 3,5 m2

- komunikacja 6 m2

Piętro trzecie

- strych ok 48 m2

Działka wokół domu pięknie zagospodarowana:

- altana wypoczynkowa

- drewutnia

- sad

- warzywniak

Ogłoszenie prywatne