Dom na sprzedaż Wilkszyn, 260 m2, działka 1040 m2

Na sprzedaż dom wolnostojący jednorodzinny (rok budowy 2008), wg projektu firmy Archon „Dom pod platanem 2”, z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym, ok. 45-metrowym domem gospodarczym z poddaszem oraz wiatą grillową. Gotowy do zamieszkania. Budynek sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem (m.in. meble, sprzęty w zabudowie). Dom usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1040 mkw w Wilkszynie (gmina Miękinia), zaledwie 3 km od granic Wrocławia, w spokojnej i cichej okolicy dobrze skomunikowanej z Wrocławiem. Znajduje się pośród niskiej zabudowy, w okolicy Lasu Mokrzańskiego.

Budynek wykonany jest z najwyższej jakości materiałów, funkcjonalny i przestronny. W jadalni znajduje się wbudowane akwarium o pojemności 500l wraz z osprzętem. W salonie jest kominek narożny firmy Spartherm. Na parterze znajduje się również pokój z łazienką (może być jako pokój dla gości lub dla starszej osoby). Na piętro prowadzą schody gięte z drewna egzotycznego merbau z podświetlaną balustradą. Wokół domu znajduje się zadbany ogród z wieloma nasadzeniami oraz automatycznym nawodnieniem. W tylnej części ogrodu usytuowany jest dom gospodarczy z miejscem na sprzęt ogrodowy, rowery oraz drewno kominkowe.

Powierzchnia 262,3 mkw.

Parter: 142,6 mkw

1.   Wiatrołap 3,8

2.   Hol 10,2

3.   WC 3,0

4.   Kuchnia 16,2

5.   Salon i jadalnia 46,2

6.   Pokój z łazienką 25,8

7.   Kotłownia 4,0

8.   Garaż 33,4

Poddasze: powierzchnia użytkowa 90,4 mkw (119,7 mkw po podłodze)

1.   Hol 8,0

2.   Pokój I 18,3 (25,4)

3.   Pokój II 15,5 (17,9)

4.   Pokój III 21,3 (28,8)

5.   Antresola 9,6 (11,6)

6.   Łazienka 8,7 (11,0)

7.   Pralnia+suszarnia 9,0 (17,0)

Dom w stanie do zamieszkania – sprzedawany z pełnym wyposażeniem: kanapy, stół, krzesła, meble w zabudowie stałej i wolnostojące, wyposażenie kuchni, wyposażenie łazienek i pralni, sprzęt AGD zabudowany.

Konstrukcja:

- budowany z betonu komórkowego 24 cm;

- strop filigran Teriva

- dachówka ceramiczna Roben kolor jesienny liść;

- docieplenie elewacji styropianem;

- tynk silikonowy Lakma;

- instalacje: elektryczna, alarmowa (rozprowadzenie), TV, wod-kan, CO, woda;

- dom ogrzewany jest picem gazowym kondensacyjnym dwu-funkcyjnym firmy Junkers (tzw. „lodówka”),

- ogrzewanie podłogowe: kuchnia, hol, wiatrołap, łazienki i WC;  elektroniczne termostaty;

- centralny odkurzacz Elektrolux zamontowany w garażu: 5 gniazd ssących i szufelka w kuchni oraz w wiatrołapie;

- przydomowa oczyszczalnia ścieków – w pełni ekologiczna i bezobsługowa;

- stelaże podtynkowe Viega;

- tynki maszynowe gipsowe;

- wylewki betonowe;

- docieplenie poddasza wełna 20 cm;

- stolarka okienna firmy Oknoplast Kraków – mikrowentylacja, szprosy wewnętrzne, kolor orzech; okna dachowe z roletami wewnętrznymi firmy Velux

- rolety zewnętrzne aluminiowe – sterowane elektrycznie

- brama garażowa segmentowa Krispol  z napędem elektrycznym Somfy;

- brama wjazdowa z napędem elektrycznym Nice;

- drzwi wejściowe z drewna egzotycznego, z przeszkleniami;

Wykończenie:

-      Posadzki: włoski gres, deska merbau;

-      Drzwi wewnętrzne i podłogi z drewna egzotycznego merbau;

-      Łazienki: gres włoski, płytki Tubądzin; armatura: Hansgrohe, Huppe, Koło, Ravak, Kludi

-      Kuchnia: zabudowa meblowa wykonana na zamówienie, mechanizmy bloom; fronty fornirowane; blat kuchenny oraz fartuch - Corian; okap Faber, płyta gazowa, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, wbudowany ekspres do kawy - Siemens; lodówka side by side - Samsung;

-      Meble ogrodowe na tarasie oraz pod wiatą grillową

-      Oświetlenie zewnętrzne, elewacyjne;

-      Taras, balkony i elewacja: klinkier Paradyż, podjazd i chodniki: kostka brukowa Libet;

-      ogrodzenie frontowe: murki z cegły klinkierowej, przęsła kute czarne ocynkowane, brama wjazdowa na pilota.

Możliwość przesłania dodatkowych zdjęć osobom zainteresowanym.

Pośrednikom dziękujemy.