Dom na sprzedaż 6 pokoi Wilkszyn, 411 m2, działka 1640 m2

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

"Nieruchomości Apartament"
Izabella

Oferta tylko u Nas w biurze !

Do sprzedania duży dom wolnostojący w Wilkszynie ! Dom z klimatem, w stylu wiejskim o pow. użytkowej 150 m2 na działce z widokiem na Las Mokrzański ! Działka o pow. 1640 m2  w pełni zagospodarowana z licznymi nasadzeniami, krzewami i drzewami owocowymi. Działka w całości ogrodzona, z dwoma bramami wjazdowymi na pilota. Dom z roku 2012, ściany z silikatu, ocieplone styropianem 15 cm, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, poddasze ocieplone wełną mineralną, okna pcv. Dom podpiwniczony. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie domu i wody użytkowej w sezonie zimowym piecem z podajnikiem na ekogroszek.
W sezonie letnim podgrzewanie wody użytkowej pompą ciepła na prąd. Przy budynku wykonano zasyp umożliwiający zamontowanie gruntowej pompy ciepła która docelowo przejęłaby ogrzewanie nieruchomości.
Media: woda z ujęcia miejskiego, kanalizacja - szambo, prąd. Szybki internet
Na powierzchnię domu składa się:
- piwnica: kotłownia, pralnia, 2 pomieszczenia gospodarcze;
- parter: wiatrołap, hall, duża, jasna kuchnia z dwoma oknami, gabinet, łazienka, wc, sypialnia, duży salon
z kominkiem,  z salonu  prowadzą drzwi balkonowe na duży taras częściowo zadaszony, z tarasu bezpośrednie zejście na ogród od strony południowo-zachodniej. Piękny, wysoki zielony żywopłot oddziela nas od sąsiadów;
- poddasze: 3 sypialnie - z każdej wyjście na balkon, jadalnia, kuchnia, łazienka i wc. Na klatce na poddaszu znajdują się schody włazowe na strych, na którym bez problemu w szczycie możemy stanąć. Do domu prowadzą 2 niezależne wejścia.
Obecnie poddasze pełni rolę pokoi gościnnych i pracowniczych uroczego wiejskiego zajazdu jako miejsce do wypoczynku. Widok z pokoi gości rozpościera się na las ! Jest cicho i spokojnie ! Wiele terenów zielonych, ścieżek rowerowych dla osób chcących odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku spędzając aktywnie czas ! W Wilkszynie zlokalizowane jest boisko piłkarskie, oraz nowoczesny plac zabaw dla najmłodszych. Na terenie wsi znajduje się stacja paliw, sklepy spożywcze. Jednocześnie dojazd autem do Wrocławia zajmuje niecałe 35 minut do Rynku ! Poza tym Wilkszyn posiada bezpośrednią komunikację autobusową z Wrocławiem. Niedaleko też znajduje się stacja PKP.
Dobrze prosperujący biznes od kilku lat cieszy się  bardzo dużym powodzeniem oraz dobrą marką ! Obok domu znajduje się budynek gospodarczy z garażem o pow. ok. 90 m2 w którym znajduje się kanał rewizyjny. Idealne miejsce dla pasjonatów motoryzacji lub prowadzenia własnej działalności na posesji. 

Cała nieruchomość posiada ogromny potencjał ! Zarówno dla osób chcących zakupić dom w pięknej okolicy
z myślą o rodzinie, istnieje też możliwość zamieszkania rodziny dwupokoleniowej albo zakupu nieruchomości  i kontynuowania dalszej  działalności wraz z przejęciem klientów, kontaktów pod szyldem obecnej nazwy! Pomysł na sprawdzony i dobrze prosperujący biznes ! Zadzwoń i umów się na prezentację !


Zapraszam do rozmów i na prezentację !
Izabella Paprocka/opiekun oferty










Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.