Dom na sprzedaż 4 pokoje siedlecki, 140 m2, działka 4780 m2

Oferta sprzedaży od Siedleckie Biuro Nieruchomości

Dom drewniany po remoncie z dużą działką 4780 m² i możliwością podziału – Wiśniew-Kolonia
Cena: 730 000 zł do negocjacji

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Wiśniew-Kolonia, zaledwie około 10 km od Siedlec. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.
Nieruchomość wyróżnia się dużą, zagospodarowaną działką o powierzchni 4780 m², która zapewnia prywatność, przestrzeń oraz wiele możliwości wykorzystania. Regularny, prostokątny kształt działki pozwala na wygodne zagospodarowanie terenu, a dodatkowym atutem jest możliwość podziału działki i wydzielenia kolejnej działki budowlanej pod przyszłą zabudowę jednorodzinną.
To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego domu dla rodziny, jak i dla osób dostrzegających potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Dom mieszkalny
Drewniany dom mieszkalny o powierzchni około 110 m² został poddany generalnemu remontowi w 2005 roku. Budynek zachował swój tradycyjny charakter, jednocześnie został dostosowany do współczesnych standardów użytkowania.
Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia.
W skład domu wchodzą:

• oddzielna kuchnia,
• osobna jadalnia,
• przestronny salon,
• gabinet,
• dwa pokoje,
• dwie łazienki,
• pralnia,
• garderoba.

Istnieje możliwość łatwej zmiany układu pomieszczeń i zwiększenia liczby pokoi – dodatkową sypialnię można wydzielić zarówno z obecnej jadalni, jak i gabinetu.
Dom posiada również:

• garaż dobudowany do budynku,
• dwa balkony,
• użytkowe poddasze.
• duży taras

Budynek nie posiada podpiwniczenia.

Media i rozwiązania techniczne
Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania oraz dużą niezależność w zakresie bieżącego funkcjonowania domu.

• ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej zapewnia piec gazowy,
• gaz magazynowany jest we własnym zbiorniku o pojemności 2700 litrów,
• na budynku znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,9 kW, która obecnie w pełni pokrywa zapotrzebowanie energetyczne nieruchomości, a w sprzyjających warunkach generuje również nadwyżkę energii,
• nieruchomość posiada wykonane przyłącze kanalizacyjne doprowadzone do działki nie wymaga do podłączenia żadnej dodatkowej dokumentacji,
• obecnie ścieki odprowadzane są poprzez przydomową oczyszczalnię ścieków, która w 100% zabezpiecza potrzeby gospodarstwa domowego,
• budynek posiada dostęp do sieci wodociągowej z zamontowanym licznikiem,
• aktualnie całe zapotrzebowanie na wodę realizowane jest z własnej studni głębinowej, zapewniającej niezależne źródło wody,
• istnieje możliwość korzystania z dostępnej infrastruktury sieciowej.

Zastosowane rozwiązania, takie jak fotowoltaika, własna studnia głębinowa oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków, pozwalają ograniczyć koszty utrzymania nieruchomości oraz zwiększają niezależność gospodarstwa domowego.

Działka i dodatkowe zabudowania
Działka o powierzchni 4780 m² posiada regularny, prostokątny kształt i zapewnia dużą ilość przestrzeni do własnej aranżacji.
Na posesji znajdują się dodatkowo:

• murowany budynek gospodarczy,
• stodoła.
• piwnica zewnętrzna betonowa dwukomorowa

Teren daje wiele możliwości:

• stworzenia prywatnego ogrodu,
• urządzenia przestrzeni rekreacyjnej,
• prowadzenia własnej działalności,
• wydzielenia dodatkowej działki pod budowę kolejnego domu.

Duża powierzchnia działki w połączeniu z lokalizacją blisko Siedlec stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• atrakcyjna lokalizacja – Wiśniew-Kolonia, około 10 km od Siedlec
• spokojne otoczenie domów jednorodzinnych
• duża działka 4780 m²
• możliwość podziału działki i budowy kolejnego domu
• drewniany dom po remoncie
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi
• garaż przy budynku
• dwa balkony
• fotowoltaika pokrywająca zapotrzebowanie energetyczne domu
• własna studnia głębinowa
• dostęp do sieci wodociągowej
• kanalizacja doprowadzona do działki
• przydomowa oczyszczalnia ścieków
• dodatkowe zabudowania gospodarcze

Nieruchomość idealna dla osób, które szukają połączenia spokoju, dużej przestrzeni i niezależności z jednoczesną bliskością miasta. Duża działka, funkcjonalny dom oraz możliwość dalszego zagospodarowania czynią tę ofertę wyjątkową na lokalnym rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

NEŚCIOR Nieruchomości
Doradca ds. sprzedaży Nieruchomości Bartosz Wysocki
Adres: ul. Bp. Świrskiego 47, 08-110 Siedlce

E-mail:
Więcej ofert na stronie:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM