Dom na sprzedaż 4 pokoje Wołczkowo, 115 m2, działka 403 m2

Lokalizacja: Wołczkowo na końcu cichej, ślepej uliczki, co zapewnia spokój i prywatność. Tu z każdego okna roztacza się widok na las. Malownicze otoczenie zachęca do długich spacerów wśród łąk i lasów. Dojazd w pełni oświetloną i utwardzoną drogą z płyt betonowych ułożonych aż pod sam dom - żadnego błota i gliny!

Dom: 115,3 m² powierzchni użytkowej, z działką 403 m², to przestrzeń, która łączy nowoczesny komfort z bliskością natury. Idealny dla rodziny, która marzy o miejscu, gdzie można oddychać pełną piersią i cieszyć się bliskością przyrody. Wybudowany w 2010 roku. Oferta wyłącznie dla osób prywatnych - prosimy pośredników o niekontaktowanie się.

Na parterze:

• jednostanowiskowy garaż z wejściem do domu

• kotłownia z pralnią

• hol z szafą

• wc

• kuchnia

• salon z jadalnią z dużymi oknami

Na piętrze:

• 3 sypialnie

• łazienka z wanną oraz osobnym prysznicem z odpływem liniowym

• wyjście na balkon z jednej z sypialni, skąd można podziwiać ogród

Ogrzewanie:

• piec olejowy

• kominek z płaszczem wodnym (może ogrzewać dom samodzielnie lub współpracować z piecem olejowym)

• ogrzewanie podłogowe na parterze

• kaloryfery na piętrze

Media:

• woda miejska

• kanalizacja

• internet światłowodowy Orange/T-mobile

• studnia głębinowa do podlewania ogrodu

Dodatkowo:

• system alarmowy

• kamery monitoringu wysokiej klasy

• klimatyzacja na poddaszu (Whirlpool)

• rolety ręczne i elektryczne w oknach

• brama wjazdowa i do garażu z napędem elektrycznym (somfy)

• w garażu gniazdo 3-fazowe

Dom jest gotowy do zamieszkania, ale daje możliwość indywidualnych poprawek kosmetycznych, aby odpowiadał Twojemu gustowi.

Przemyślany układ ogrodu zapewnia przestrzeń do relaksu i pracy. Drewniana altana (z oświetleniem i gniazdkiem, np. do podłączenia laptopa) to idealne miejsce na letnie wieczory z książką, a pergole i bogata roślinność wprowadzają w nastrój harmonii z naturą. Taras otoczony zielenią zaprasza na poranną kawę w promieniach słońca. Dwa miejsca parkingowe przed domem, poza posesją na ulicy kilka ogólnodostępnych miejsc parkingowych na utwardzonym terenie.

Posesja jest bogato zagospodarowana: drewniana szopa na narzędzia, schowek na śmietniki, wiata na drewno i umywalka zewnętrzna. Każdy detal został przemyślany, aby życie tutaj było jak najbardziej wygodne.

Do nieruchomości prowadzi oświetlona droga gminna o dobrej nawierzchni (bez dziur) z kostki brukowej oraz płyt betonowych.

Jeśli marzysz o miejscu, które łączy wygodę z bliskością przyrody, to ten dom jest dla Ciebie! Zapraszamy do umówienia się na obejrzenie - poczuj magię tego wyjątkowego zakątka.

Przekazanie nieruchomości nastąpi na przełomie lutego/marca 2025. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń.