Dom na sprzedaż 7 pokoi Wołomin, 277 m2, działka 508 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Oferujemy do sprzedaży absolutnie unikalny dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, położony w doskonałej lokalizacji w miejscowości Ciemne k. Radzymina, w bardzo spokojnej okolicy w sąsiedztwie lasu brzozowego.

Dom został odebrany przez Nadzór Budowlany w 2023 roku i jest oddany do użytkowania. Stan prawny to pełna własność bez żadnych obciążeń. Kupujący nie płaci podatku PCC.

Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej kwalifikujące budynek do miana domu energooszczędnego. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi EP = 49,74 kWh/(m2 - rok)

Dlaczego dom został zbudowany bez żadnych kompromisów w najwyższej klasie energooszczędności, z najlepszej jakości materiałów i z najwyższą starannością.

Budynek został zaprojektowany na indywidualne zamówienie przez uznanych architektów. Wyróżnia się wysoką funkcjonalnością i przemyślanymi rozwiązaniami. Dom może pełnić np. rolę domu dwurodzinnego lub całe poddasze można przeznaczyć na część biurową, pracownię, gabinet, sale kinową, fitness itp. Wyróżnia się tym, że nie jest to stan typowo deweloperski i znajdziemy w nim szereg urządzeń, instalacji i udogodnień już zamontowanych i gotowych do użycia:

instalacja rekuperacji i wymiennik gruntowy GWC

100% ogrzewania podłogowego

w każdym pomieszczeniu mieszkalnym jest zamontowana klimatyzacja

w każdym pomieszczeniu mieszkalnym jest instalacja światłowodowa i telewizyjna

ponadprzeciętna liczba gniazd elektrycznych

centralny odkurzacz

wideodomofon

monitoring

instalacja alarmowa

brama garażowa z automatem do otwierania i zamykania

dwuskrzydłowa brama wjazdowa z automatem do otwierania i zamykania

podłączenie do wszystkich mediów miejskich

cała działka jest zagospodarowana

system automatycznego nawadniania ogrodu (w wodę zaopatruje własna studnia głębinowa)

przygotowane instalacje do powietrznej pompy ciepła i fotowoltaiki

Zestawienie powierzchni domu

PARTER:

- Salon z aneksem kuchennym 37,86 m

- Gabinet 10,22 m2

- Łazienka 6,01 m2

- Korytarz 6,41 m2

- Wiatrołap 6,21 m2

- Pomieszczenie techniczne 6,41 m2

- Schowek pod schodami 1,36 m2

- Schody 1,44 m2

- Garaż dwustanowiskowy 39,00 m2

Suma: 114,78 m2

PIĘTRO

- Sypialnia z garderobą 18,76 m2

- 3 pokoje 13,00 m2, 13,50 m2, 14,10 m2

- Łazienka 8,97 m2

- Pralnia 2,85 m2

- Korytarz 11,86 m2

- Schody 2,89 m2Suma: 85,85 m2

PODDASZE

Poddasze 61 m2

Łazienka 8 m2Suma: 69 m2

Projektant stworzył trzy różne układy funkcjonalne poddasza. Poddasze nie ma dużych skosów (ścianka kolankowa o wys. 190 cm) dlatego bez problemu jesteśmy w stanie stworzyć tam np.:

- oddzielne mieszkanie z salonem, dwoma pokojami, oddzielną kuchnią i dużą łazienką,- biuro,- salę fitness,- salę kinową

Na życzenie klienta istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz", wedle ustalonych założeń. Współpracujemy również z doświadczonym projektantem wnętrz.

Szczegóły techniczne udostępnimy telefonicznie.

Podstawowe

• Rok budowy : 2023
• Liczba kondygnacji : 3
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Cegła

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 7
• Salon : 40 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
• Liczba łazienek : 3
• Lb. oddzielnych toalet : 3
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Inne,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 2
• Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka

• Ogrodzenie : Murowane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność