Dom na sprzedaż 5 pokoi Wołomin, 242 m2, działka 400 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości M Gwiazda

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni ok. 242 m, położony w spokojnej i zielonej części Wołomina, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rezerwatu przyrody.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort i nowoczesność z prywatnością, spokojem oraz bliskością natury, nie rezygnując przy tym z dobrej komunikacji z Warszawą. Dojazd do stolicy zajmuje około 30 minut.

Dom jest gotowy do zamieszkania, wykończony z dużą dbałością o jakość i estetykę, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

wolnostojący dom o powierzchni ok. 242 mspokojna, zielona okolica bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rezerwatu przyrody pięknie zagospodarowany, zapewniający prywatność ogród przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras

4 pokoje/sypialnie oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu klimatyzacja w każdym pomieszczeniu piec gazowy dwufunkcyjny z 2024 roku, sterowany również przez aplikację monitoring CCTV całej posesji dwustrefowy system alarmowy.

wideodomofon z funkcją nagrywania i zdalnego sterowania automatyczny system nawadniania i linie kroplująca ,

kostka brukowa oraz ogrodzenie wykonane w 2025 roku. Garaż w bryle budynku

Media:

miejskie przyłącza wody i kanalizacja miejska

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER 109 m

Wiatrołap 6,28 m przestronny i funkcjonalny, wyposażony w dużą szafę w zabudowie oraz lustro.

Salon50 mr eprezentacyjna, jasna przestrzeń z kominkiem, tworzącym wyjątkową atmosferę.

Duże przeszklenia zapewniają widok na ogród, a bezpośrednie wyjście prowadzi na taras i ogród

Taras wykończony deską, otoczony starannie dobraną roślinnością. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek z książką, rodzinne spotkania czy letnie grillowanie.

Kuchnia 10,50 m

W pełni zabudowana i wyposażona, funkcjonalnie połączona z częścią dzienną.

Spiżarnia 3,80 mpraktyczna przestrzeń gospodarcza, wyposażona m.in. w lodówkę

.WC 2,50 m

Pomieszczenie gospodarcze z pralnią 9,52 m

Komunikacja i schody 5,62 m

Garaż 20,73 m

PIĘTRO

103,6 ,m2

przestronny hol 19,08 m

komfortowa łazienka 14,52 m, w pełni wyposażona

sypialnia I 25 m, z szafą wnękową sypialnia II 25 m, z szafą wnękową sypialnia III 20 m, z garderobą.

Duże powierzchnie sypialni zapewniają wygodę oraz możliwość stworzenia prywatnej strefy dla każdego z domowników

PODDASZE 30 m zostało wykończone w 2025 roku. Dzięki swojej powierzchni i funkcjonalnemu układowi może pełnić wiele ról jako:gabinet, pokój rekreacyjny domowa siłownia, pokój dla nastolatka, kino domowe, dodatkowa przestrzeń do pracy lub wypoczynku.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom został wykonany z dużą dbałością o jakość, funkcjonalność i estetykę.

W części mieszkalnej zastosowano drewniane podłogi z jesionu, natomiast kuchnię, jadalnię i wiatrołap wykończono eleganckim gresem polerowanym.

W sypialniach znajdują się miękkie wykładziny dywanowe, zapewniające przyjemny komfort użytkowania.

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I WYPOSAŻENIE

klimatyzacja w każdym pomieszczeniu dwufunkcyjny piec gazowy z 2024 roku możliwość sterowania ogrzewaniem za pomocą aplikacji ogrzewanie gazowe oraz częściowo podłogowe,

kominek miejskie przyłącza wody i kanalizacji.

Połączenia z Warszawa Wileńska- Metro Warszawa Wschodnia, Warszawa Śródmieście i Warszawa Zachodnia).

Czas przejazdu pociągiem do centrum Warszawy wynosi około 2o min w zależności od wybranego połączenia.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Przeprowadzamy sprawnie i profesjonalnie całą transakcję od prezentacji do aktu przeniesienia własności. Podczas wszystkich etapów transakcji będę do Państwa dyspozycji. Jeśli potrzebujesz kredytować zakup nieruchomości, współpracujący z nami doradca kredytowym pomoże Ci go uzyskać.

Nieruchomości M Gwiazda

05- 200 Wołomin

ul Wileńska 21

22 787 -57 -25

97

www.gwiazdanieruchomoś

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości