Dom na sprzedaż 3 pokoje siedlecki, 149,60 m2, działka 922 m2

Oferta sprzedaży od Siedleckie Biuro Nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy dom z 2024 roku, zaprojektowany i wykonany z dbałością o każdy szczegół. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesny standard, bezpieczeństwo i ciszę, a jednocześnie chcą być blisko miasta.


Przestrzeń i potencjał:

• Powierzchnia użytkowa domu: 115 m²
  
• Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku: 35 m²
  
• Poddasze (2,5 m wysokości) do adaptacji – idealne na dodatkowe sypialnie, gabinet, czy strefę rekreacyjną
• Dom położony jest na działce o powierzchni 922 m² (25,5 x 37 m)

Wykończenie i materiały PREMIUM:

• Budynek wzniesiony w roku 2024 z pustaka ocieplony styropianem 20 cm – gwarancja doskonałej izolacji termicznej
  
• Dodatkowo wykonana pełna izolacja przeciwwilgociowa oraz izolacja termiczna – fundamenty zabezpieczone na lata przed wilgocią i stratami ciepła
  
• Dach pokryty trwałą blachodachówką
  
• Okna trzyszybowe, siedmiokomorowe – wysoki standard akustyczny i energooszczędność
  
• Drzwi wejściowe luksusowej marki Wikęd, łączące design z bezpieczeństwem

Komfort i nowoczesne technologie:

• Ogrzewanie podłogowe elektryczne w każdym pomieszczeniu (poza garażem) – sterowane indywidualnymi termostatami
  
• Rekuperacja zapewniająca świeże powietrze i niższe koszty energii
  
• Dwie klimatyzacje (salon z kuchnią + korytarz)
  
• Klimatyczny kominek w salonie – centrum zimowych wieczorów
  
• Instalacje przygotowane pod system monitoringu – bezpieczeństwo zawsze pod kontrolą
  
• Kanalizacja i woda miejska, ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza

Rozkład pomieszczeń
Dom został zaprojektowany tak, aby łączyć funkcjonalność z komfortem użytkowania:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią w którym kominek subtelnie ociepla przestrzeń, tworząc intymną i elegancką atmosferę
• dwa niezależne pokoje, każdy z własną garderobą
  
• reprezentacyjny salon kąpielowy z podświetlaną wanną i dużą, nowoczesną strefą prysznicową
  
• wydzielona toaleta gościnna
• wiatrołap z szafą w zabudowie wyposażoną w automatyczne oświetlenie
• oddzielna przestronna pralnia
  
• szeroki, komfortowy korytarz
  
• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
  
• poddasze (wys. 2,5 m) przeznaczone do adaptacji według indywidualnych potrzeb.

Dlaczego warto?

To dom, w którym wszystko zostało przemyślane – od fundamentów po detale wykończenia. Inwestycja w solidne izolacje przeciwwilgociowe i termiczne to gwarancja trwałości i komfortu przez wiele lat. To także dom gotowy do wprowadzenia – z nowoczesnymi rozwiązaniami, które oszczędzają energię i podnoszą jakość codziennego życia.

Moje wrażenie:

Przekraczając próg, od razu poczułam magię tego miejsca - zakochałam się w perfekcyjnie dopracowanych detalach i poczuciu przestrzeni, które sprawia, że 115 m² wydaje się znacznie większe. Zadbana, zielona trawa oraz subtelne oświetlenie ogrodu sprawiają, że aż chce się spędzać czas na zewnątrz i cieszyć każdym momentem w tym wyjątkowym miejscu.

Serdecznie zapraszam Państwa do osobistej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości, aby na własne oczy przekonać się o jej przestrzeni, detalach i wyjątkowym charakterze

Twój opiekun Nadia

NEŚCIOR Nieruchomości
Doradca ds. Sprzedaży Nieruchomości Nadia Mikołajczuk
Adres: ul. Bp. Świrskiego 47

E-mail:
Więcej ofert na stronie:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM