Dom na sprzedaż 8 pokoi wrocławski, 414 m2, działka 4200 m2

Na sprzedaż świeżo wykończony inteligentny dom z basenem typu rezydencja, usytuowany na przedmieściach Wrocławia. Wkrótce więcej zdjęć.

· Dom całkowicie nowy. Zakończenie budowy wg DB: 6. Kwietnia 2024 r.

· Posadowiony na działce 4200 mkw.

· Dokumentacja dotycząca materiałów budowlanych, projekty z metrażami, dokumentacja i lista sprzętów, mebli oraz innych udogodnień będzie udostępniana podczas prezentacji na miejscu.

Podstawowe informacje poniżej:

OPIS

Działka, na której posadowiony jest dom, jest zalesiona drzewami iglastymi oraz liściastymi: drzewa osiągają do 25 metrów wysokości. Z każdego okna widok na zieleń. Bliskość natury przy jednoczesnej bliskości tkanki miejskiej - unikat na skalę Wrocławia.

STYL

Nowoczesny, modernistyczny z elementami Bauhaus.

PARTER

· Reprezentatywny hall i przeszklone foyer

· Duża, elegancko zaaranżowana klatka schodowa

· Ogromny salon połączony z jadalnią i kuchnią – open space

· Garaż, pomieszczenia techniczne, kotłownia

PIĘTRO

· Elegancki hall z zawijanymi schodami

· Sypialnia główna - master bedroom - z dwiema garderobami i dużą łazienką en suite oraz przeszklonym tarasem z widokiem na zieleń

· 2 dodatkowe sypialnie

· 2 nowoczesne i przestronne łazienki

· Duża siłownia

· Pomieszczenie z rekuperacją

· Strych.

STANDARD WYKOŃCZENIA

· Wnętrza zaprojektowane przez Pracownię wielokrotnie nagradzaną i publikowaną przez najlepsze magazyny wnętrzarskie

· Wykończenie materiałami wysokiej klasy: spieki kwarcowe, kamień Patagonia White, granit Zimbabwe, marmur Bianco Carrara, ceramika najwyższej klasy sprowadzana z Włoch, lita deska jodełka dębowa Cappuccine Frappe.

· Meble i oświetlenie – duński i włoski design, sprowadzane na indywidualne zamówienie z Danii, Włoch, Niemiec.

· Meble na wymiar (drewniane, fornirowane bądź lakierowane)

· Klasyki designu: lampy oraz meble wolnostojące projektantów takich jak Ludovica & Roberto Palomba, Lulu & Georgia, Eny Lee Parker, Marcel Breuer, Antoni Arola, Panter & Tourro, Charles & Ray Eames.

· Nowy sprzęt RTV i AGD: w tym odkurzacze iRobot na obu kondygnacjach, sprzęt Smeg i LG – wyposażenie ponad standardowe

· Wysokiej klasy armatura z konglomeratu lub marmuru, z bidetami lub bateriami bidetowymi

· Drewniana stolarka drzwiowa

· Nowoczesny kominek w technologii Opti-Myst

DODATKOWE ATUTY

· Basen odkryty nowoczesny z podgrzewaną wodą o powierzchni 62 mkw z możliwością całorocznej kąpieli

· Sauna sucha wewnętrzna

· Sterowanie domem m.in. za pomocą aplikacji lub interfejsu głosowego

· Nadzór 4 pracowni architektonicznych nad budową i wykończeniem

· Designerskie oświetlenie wewnątrz i na ogrodzie

· Dwustanowiskowy garaż

· Nowoczesne sprzęty i oprogramowanie

· AGD i RTV wysokiej klasy (nowe, na gwarancji)

· Duża komfortowa siłownia wyposażona w nowy sprzęt, z systemem audio i smart TV

· Komfortowe 3 łazienki, w tym prywatna z sauną

· Przeszklenia oraz liczne tarasy pozwalające na relaksowanie się w ciszy i ekspozycję na zieleń

· Polistyrenowe niezniszczalne dekory i sztukaterie

· Energooszczędna szwedzka pompa ciepła NIBE – gruntowa

· Najwyższej klasy materiały budowlane i wykończeniowe użyte na każdym etapie budowy

· Energooszczędne okna aluminiowo-drewniane, 3-szybowe

· Stolarka okienna i drzwiowa – egzotyczne drewno Meranti

· Monitoring

· Ochrona

DOM INTELIGENTNY

· Sterowanie domem m.in. za pomocą aplikacji mobilnej lub interfejsu głosowego

· Sterowanie za pomocą 3 tabletów ściennych: Apple i Satel

· Inteligentny system alarmowy i system dostępu do budynku, np.: responsywny na odciski palców

· Spersonalizowane oprogramowanie sterujące, zaprojektowane pod potrzeby domowników z możliwością dalszej nieograniczonej personalizacji

· Smart notyfikacje na odbierz list - czeka w skrzynce, paczka od kuriera jest w skrytce, brama niezamknięta, sprawdź temperaturę, zamknij garaż!

· Inteligentne sterowanie ogrzewaniem – możliwość różnicowania pór dnia i nocy zapewniające optymalną temperaturę i niskie zużycie

· Sterowanie audio z poziomu telefonu np.: Spotify– głośniki w większości pomieszczeń na dole i górze oraz na tarasie przy basenie

· Sterowanie oświetleniem za pomocą inteligentnych scenerii światła tworzących klimatyczne oświetlenie wieczorem

· Sterowanie sprzętem AGD, RTV, np.: możliwość zdalnego wyłączenia telewizora dziecku, możliwość włączenia prasowania ubrań w szafie parowej LG Styler

· Drzwi wejściowe, furtka i bramy wjazdowa oraz garażowa – monitorowane, otwierane/zamykane zdalnie

· Możliwość zdalnej rozmowy z dowolnego miejsca z osobą, która np.: dzwoni do furtki

· Sterowanie zdalne klimatyzacją oraz rekuperacją

· Inteligentne zarządzanie całą elektroniczną infrastrukturą budynku i wszystkimi sprzętami

LOKALIZACJA

W promieniu 50 m od granic miasta w okolicy Psie Pole Wrocław. Kilka minut do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i wylotówki na Warszawę, 3 minuty do pętli autobusowej. W pobliżu pełna infrastruktura – sklepy, restauracje, salony piękności, pilates, placówki medyczne, piekarnie, bawialnie, przedszkola, szkoły, markety, ogromne boiska

Dom położony w zacisznym i przytulnym miejscu zapewniającym ogromną intymność domowników, prywatność, ciszę i spokój, wśród zabudowy niskiej na spokojnym i bezpiecznym osiedlu z widokiem na drzewa z każdej strony.