Dom na sprzedaż 4 pokoje Lutynia, 101,11 m2, działka 101,11 m2

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Bezpośrednio od dewelopera - brak prowizji!
Bez podatku PCC - oszczędność przy zakupie.

Na sprzedaż nowoczesny dom położony we Wrocławiu w dzielnicy Lipa Piotrowska. To kameralna inwestycja w zabudowie bliźniaczej. Dom posiada duży ogród z zielonymi drzewkami.
Inwestycja łączy spokojne, podmiejskie otoczenie z komfortowym dojazdem do miasta.
Do odbioru od ręki
Cena: 1 082 722zł (1 024 722 zł dom + 58 000zł garaż)
Powierzchnia: 101,11 m² +ogród 89,25m²

✅Powierzchnia całkowita z garażem: 139,86m² Ogród: 224,00m²
Parter 57,82m²
• korytarz - 8,92 m²
• łazienka - 4,56m²
• salon z aneksem kuchennym - 44,34m²

Piętro 43,29m²:
• korytarz - 6,51m²
• łazienka - 7,46m²
• pokój - 14,58m²
• pokój - 14,74m²

✅Atuty inwestycji:
✔duże okna z widokiem na zieleń tj. niepowtarzalny w żadnej innej inwestycji we Wrocławiu starodrzew 
✔dom będący azylem z prywatnym ogrodem
✔kameralne osiedle
✔nowoczesny dom
✔funkcjonalne układy pomieszczeń
✔niska zabudowa
✔spokojne otoczenie
✔możliwość zakupu przez obcokrajowców
✔wysokie pomieszczenia 2,8m dzięki czemu pomieszczenia są dobrze doświetlone, lepiej wentylowane a przestrzeń wydaje się jeszcze większa
✔garaż w bryle budynku
✔ogrzewanie podłogowe z regulacją temperatury w całym budynku (na parterze, na piętrze)
✔duży ogród

✅Lokalizacja - Wrocław, Lipa Piotrowska
Lokalizacja charakteryzuje się bardzo dobrą dostępnością żłobków i przedszkoli,
nowoczesną infrastrukturą szkolną,
dużą ilością terenów zielonych,
rozwijającą się ofertą usług i handlu,
spokojnym charakterem zabudowy,
dobrym wyjazdem na obwodnicę i do centrum miasta.

Edukacja:
W pobliżu dostępne są placówki edukacyjne, w tym nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki z zasięgu kilku minut pieszo lub samochodem.

Zakupy i usługi:
Żabka | Prosto z pieca
Sklep spożywczy Blumiś
Sklep Ogródek
warzywniaki,
sklepy mięsne (m.in. Dworecki),
piekarnie,
punkty gastronomiczne,
sushi,
kebab,
pizzerie,
cukiernie.
Biedronka - około 2,7 km,
Lidl - około 6 km,
Centrum Handlowe Marino - około 5 km,
dogodny dojazd do CH Korona i Magnolia Park.

Rekreacja:
duża ilość zieleni oraz spokojny charakter osiedla.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
Park Widawski,
wały i tereny spacerowe nad Widawą,
ścieżki rowerowe,
place zabaw,
tereny spacerowe pomiędzy nową zabudową.
W przyszłości planowana budowa aquaparku.
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji działają także miejsca aktywności rodzinnej:
Tilo - Sala Fitness, Sala Zabaw, Kawiarnia - centrum aktywności rodzinnej z fitness, salą zabaw i kawiarnią.

Dodatkowym atutem jest niski poziom intensywności zabudowy względem centralnych części Wrocławia - okolica jest spokojniejsza, bardziej kameralna i nastawiona na życie rodzinne.

Zadzwoń lub napisz sms, codziennie w godz. 7:00- 22:00. Chętnie odpowiem na pytania.
Zapraszam do kontaktu.
Beata Filak-Nowak

Uwaga!
Zajmujemy się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę.
*Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.