Dom na sprzedaż 6 pokoi Chrząstawa Wielka, 162,52 m2, działka 800 m2

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Rodzinny, przestronny dom wolnostojący z dużym ogrodem, 5 sypialni, garaż w bryle budynku.

Opiekun oferty:

Monika Krzysiek

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego domu wolnostojącego o powierzchni 162,52 m2 z dużym ogrodem, położonego na działce o powierzchni 800 m2 w

spokojnej, kameralnej części Chrząstawy Wielkiej wśród nowej zabudowy jednorodzinnej.

Dom wybudowany w 2016 roku. Nieruchomość w pełni wyposażona, gotowa do zamieszkania !

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Chrząstawa Wielka, w spokojnej i rozwijającej się części aglomeracji wrocławskiej, ok. 20 km od centrum Wrocławia.To idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszy, zieleni i komfortu życia poza miastem, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej.

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem zaledwie 20 km do centrum, a bliskość stacji PKP ( 3,2 km) i przystanków autobusowych ( 500 m ) zapewnia szybki dojazd do miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się lokalne sklepy spożywcze, apteka, a także szkoła, przedszkole.W pobliskich miejscowościach: markety, restauracje, punkty usługowe.

Bliskość lasów i terenów zielonych (obszary Natura 2000), staw rybny oraz dwa stawy rekreacyjne z placem zabaw, stadnina koni, trasy spacerowe i rowerowe. Kameralna, zielona okolica idealna dla rodzin.

Komunikacja:

- Bezpośrednie połączenia autobusowe gminy Czernica do Wrocławia

- Dojazd samochodem do granic miasta: ok. 1520 minut

- Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia szybki wyjazd w różne części miasta

- Alternatywnie połączenia kolejowe z pobliskich miejscowości

Układ pomieszczeń:

Dom to dwie kondygnacje oraz poddasze.

Parter:

- duży salon z kominkiem 30,12 m2

- kuchnia z wyjściem na taras 12,01 m2

- pokój 12,00 m2

- łazienka 6,1 m2

- hol 6,52 m2

- wiatrołap 7,09 m2

- garaż 21,40 m2

Piętro:

- sypialnia 13,94 m2

- sypialnia 13,53 m2

- sypialnia 12,33 m2

- sypialnia 9,46 m2

- łazienka 5,50 m2

- garderoba 6,24 m2

- korytarz 6,28 m2

Poddasze - około 30 m2

Najważniejsze informacje:

- Dom wybudowany w 2016 roku

- Duża działka o powierzchni 800 m2

- Dom jest bardzo dobrze doświetlony, kuchnia i salon skierowane są na południe i zachód

- Ogrzewanie gazowe

- Klimatyzacja z opcją ogrzewania i chłodzenia

- Kominek

- Automatyczne rolety w oknach na parterze

- Światłowód

- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz 4 miejsca postojowe przed domem

- Dom gotowy do wprowadzenia

- Ogród z tarasem, nasadzonymi drzewami i krzewami oraz domek gospodarczy

- Nowa zabudowa jednorodzinna w otoczeniu

- Rozwijająca się infrastruktura gminy Czernica

- Blisko szkoła, bezpieczna droga

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Dom szczególnie polecam rodzinom z uwagi na komfortową przestrzeń, bliskość szkoły i terenów zielonych.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu jednorodzinnym z szybkim dostępem do Wrocławia. To miejsce zapewnia spokój, przestrzeń oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury idealne do życia na co dzień.

Gorąco zachęcam do zapoznania się z tym wyjątkowym miejscem !

Zapraszam na prezentację !

Monika Krzysiek

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami