Dom na sprzedaż 6 pokoi Smolec, 310,09 m2, działka 1434 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Karolina Kłosińska

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 310 m, położony na działce o powierzchni 1434 m w Smolcu, około 2 km od Wrocławia. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy i została oddana do użytku w 2008 roku.

Dom został wykończony z wysokiej jakości materiałów. Posiada drewniane, antywłamaniowe okna, drewniane podłogi, drzwi oraz schody. W jednej z łazienek znajduje się sauna. W salonie znajduje się kominek grawitacyjny. Budynek wyposażony jest również w system alarmowy. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Dodatkowo zastosowano rekuperację oraz instalację fotowoltaiczną

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Ogród jest zagospodarowany i posiada oczko wodne.

Parter (powierzchnia użytkowa: 216,74 m, powierzchnia mieszkalna: 177,08 m)

- kuchnia 20,03 m

- spiżarnia 2,12 m

- salon z jadalnią 68,04 m

- pokój bilardowy 27,59 m

- biblioteka 23,5 m

- łazienka 4,9 m

- pralnia 4,8 m

- wiatrołap 7,43 m

- hol 18,67 m

- pomieszczenie magazynowe 5,37 m

- garaż 29,49 m + wnęka na rowery 4,8 m

Poddasze (powierzchnia użytkowa: 93,35 m, powierzchnia całkowita: 115,68 m)

- sypialnia 23,43 m

- łazienka 9,74 m (po podłodze 11,97 m)

- garderoba 13,29 m (15,88 m)

- pokój 10,7 m (19,29 m)

- pokój 8,8 m (12,6 m)

- łazienka z sauną 10,23 m (12,5 m)

- kotłownia 5,47 m (8,32 m)

- hol 11,69 m

- taras 49 m

Cena: 3 750 000 zł

Lokalizacja: Smolec to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona tuż przy zachodniej granicy Wrocławia, oferująca doskonałą infrastrukturę i komfort życia w otoczeniu zieleni.

- 2 km do granic Wrocławia

- 8 km do Bielan Wrocławskich (centrum handlowe, restauracje, usługi)

- 5 km do AOW - pociąg szybki dojazd do centrum Wrocławia (ok. 10 min pociągiem)

- autobusowa linia podmiejska

W pobliżu:

- sklepy (Biedronka, Dino, Żabka, Aldi, Polo, Pepco)

- szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki

- przychodnie i apteki

- boiska, place zabaw, tereny rekreacyjne

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Aleksandra Urbaniak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.