Dom na sprzedaż 3 pokoje wrocławski, 85 m2, działka 1300 m2

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty:

Konrad Rakowiecki

:

Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 85 m, położony na działce o powierzchni 1 300 m. Nieruchomość wyróżnia się efektowną bryłą z wysokim sufitem katedralnym w salonie, dużymi przeszkleniami oraz przestronnym tarasem o powierzchni około 60 m. To propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, prywatność i bliskość natury.

Otoczenie nieruchomości:

Dom położony jest w miejscowości tuż obok Bogdaszowic, w otoczeniu zieleni, z dala od bezpośredniej zabudowy sąsiedniej. Duża działka zapewnia przestrzeń do wypoczynku i swobodnego zagospodarowania ogrodu. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo pałacu, które stanowi naturalny bufor i ogranicza możliwość powstania nowej zabudowy w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości.

Układ pomieszczeń:

PARTER 85 m

- przestronny salon z sufitem katedralnym 44 m

- dwie sypialnie

- duża łazienka

- przestronny hol

- pomieszczenie techniczne

DODATKOWA PRZESTRZEŃ

- stryszek o powierzchni 45 m i wysokości około 1,90 m

Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o przestrzeni i naturalnym połączeniu wnętrza z ogrodem. Duże, przesuwne drzwi tarasowe typu HS o szerokości prawie 6 m zapewniają rewelacyjne doświetlenie salonu i widok na otaczającą zieleń.

Najważniejsze informacje:

- dom wolnostojący o powierzchni 85 m

- działka o powierzchni 1 300 m

- przestronny salon z sufitem katedralnym 44 m

- 2 sypialnie

- stryszek o powierzchni 45 m

- taras o powierzchni ok. 60 m

- duże przesuwne przeszklenia HS o szerokości prawie 6 m

- prywatność i brak bezpośredniej zabudowy w sąsiedztwie

- sąsiedztwo pałacu ograniczające możliwość powstania nowej zabudowy

- przygotowane miejsce pod budowę garażu

- możliwość postawienia dodatkowego domku na działce

Informacje techniczne:

- kominek z turbiną i systemem dystrybucji gorącego powietrza do poszczególnych pomieszczeń

- elektryczne ogrzewanie podłogowe z przewodami grzewczymi o średnicy 7,7 mm

- system monitoringu z telemetrią

- zewnętrzne oświetlenie soczewkowe

- stryszek o wysokości ok. 1,90 m

- planowane powiększenie tarasu od strony sypialni na całej długości budynku

Cena: 1 680 000 zł

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, kameralnego domu z dużą działką i wyjątkową strefą dzienną. Wysoki sufit katedralny, imponujące przeszklenia, przestronny taras oraz klimatyczne oświetlenie zewnętrzne nadają nieruchomości niepowtarzalny charakter. Duża przestrzeń wokół domu, prywatność i możliwość dodatkowego zagospodarowania działki pozwalają stworzyć miejsce dopasowane do własnego stylu życia.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Konrad Rakowiecki