Dom na sprzedaż 5 pokoi Bielany Wrocławskie, 109,78 m2, działka 67 m2

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty:

Maciej Suwała

Nr. licencji PFRN 28424

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 4-pokojowego domu o powierzchni 109,78 m2, położonego przy ul. Świerkowej w Bielanach Wrocławskich. Nieruchomość została rozplanowana na dwóch kondygnacjach i stanowi propozycję dla osób, które szukają komfortu domu, własnego ogrodu oraz dodatkowej przestrzeni, pozostając w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Do nieruchomości przynależy prywatny ogród o powierzchni 67 m2, garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe.

Otoczenie nieruchomości:

Inwestycja znajduje się w Bielanach Wrocławskich, w lokalizacji pozwalającej połączyć spokojne otoczenie z łatwym dostępem do infrastruktury południowej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, restauracje oraz Aleja Bielany. Niedaleko dostępne są również tereny rekreacyjne i sportowe w Ślęzie oraz Zamek Topacz. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych tras prowadzących do Wrocławia.

Układ pomieszczeń:

Parter:

- Pokój dzienny - 25,80 m2

- Kuchnia - 8,41 m2

- Wiatrołap - 3,56 m2

- Przedpokój - 4,05 m2

- Toaleta - 3,11 m2

- Garaż - 17,24 m2

Piętro:

- Pokój I - 10,67 m2

- Pokój II - 10,00 m2

- Pokój III - 8,04 m2

- Łazienka - 5,41 I m2

- Łazienka - 3,62 II m2

- Korytarz - 9,87 m2

- Balkon - 5,96 m2

- Balkon - 5,96 m2

Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia - 109,78 m2

- Stan - do wykończenia

- Pompa ciepła

- Możliwość ładowania samochodu elektrycznego

- Duże przeszklenia

- Funkcjonalny, rodzinny układ

- Podwyższone parametry akustyczne pomiędzy lokalami

- Nowoczesna zabudowa szeregowa

- Planowane oddanie - III kwartał 2026

- Garaż w bryle oraz dodatkowe miejsce przed domem

- Prywatny ogród - 67 m2

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość polecam szczególnie rodzinom oraz parom, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Wrocławia. Metraż niespełna 110 m2 pozwala zachować komfortową przestrzeń, jednocześnie pozostając łatwym w codziennym utrzymaniu. Własny ogród, garaż i dodatkowe miejsce postojowe to zdecydowane atuty tej nieruchomości, a 4-pokojowy układ daje możliwość stworzenia trzech sypialni lub przeznaczenia jednego z pomieszczeń na domowy gabinet.

Zapraszam na prezentację!

Maciej Suwała

Nr. licencji PFRN 28424