Dom na sprzedaż 4 pokoje Święta Katarzyna, 267 m2, działka 1196 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Komfortowy, przestronny dom z dużą działką w Sulimowie, gmina Siechnice

Powierzchnia: 267 m | Działka: 1196 m

Opiekun nieruchomości:

Hubert Szymczak

W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia:

Parter (107 m)

- Salon 44 m

- Wiatrołap 4 m

- Aneks kuchenny 10,5 m

- Przeszklony taras 10 m

- WC 1,5 m

- Łazienka 8 m

- Sypialnia 13 m

- Garderoba 3 m

- Gabinet 9 m

- Klatka schodowa 4 m

Poddasze (58 m)

- Sypialnia 44 m

- Garderoba 14 m

Piwnica (102 m)

- Przestronny pokój z bilardem 36,2 m

- Pralnia 9 m

- Kotłownia 14 m

- Garaż 38,3 m

Najważniejsze informacje:

- Ogrzewanie: Nowa pompa ciepła (klasa A++), piec elektryczny (24 kW) z centralnym ogrzewaniem i ogrzewaniem podłogowym

- Energia odnawialna: Fotowoltaika 5,4 kW (możliwość rozbudowy do 10 kW)

- Instalacje: Klimatyzacja (3 jednostki), solary rurowe do podgrzewania wody, system zmiękczania wody, system odwodnienia z pompami

- Dodatki: Kominek z płaszczem wodnym (21 kW), ręcznie wykonana obudowa kominka, wbudowane nagłośnienie Bose, inteligentne oświetlenie LED, mata grzejna na wejściu do domu i garażu

- Okna: 3-szybowe, zapewniające doskonałą izolację

- Garaż: Z dodatkowym zaadoptowanym poddaszem, instalacje elektryczne i kanalizacyjne, możliwość przekształcenia na biuro lub domek gościnny

- Media: Prąd, woda, szambo 10 m, zbiornik na deszczówkę 5000 l

- Ochrona: Monitoring, alarm z powiadomieniem GSM, drzwi antywłamaniowe

Dodatkowe atuty:

- Zasilanie: 230V, 380V

- Dodatkowe usługi: W cenie nieruchomości odnowienie elewacji w kolorze wybranym przez kupującego

- Wygoda: Systemy do nawadniania ogrodu, robot koszący, stacja uzdatniania wody, wszystkie instalacje gotowe do użytku

- Rekreacja: Ogród to doskonałe miejsce na relaks oraz przygotowywanie potraw na świeżym powietrzu. Altana wyposażona w grilla i wędzarnię, idealna do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do Wrocławia (ok. 20 km do centrum). W najbliższej okolicy znajduje się sklep spożywczy, szkoła oraz przystanek autobusowy. Dom usytuowany jest w bliskiej odległości od terenów zielonych, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To idealna oferta dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, z bardzo niskimi kosztami eksploatacji. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom (fotowoltaika, pompa ciepła, systemy do nawadniania ogrodu), nieruchomość jest bardzo ekonomiczna, a dodatkowe atuty, takie jak przestronny garaż i możliwość zaadaptowania dodatkowych pomieszczeń, czynią ją jeszcze bardziej atrakcyjną.

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu:

Hubert Szymczak