Dom na sprzedaż 5 pokoi Żerniki Wrocławskie, 202,38 m2, działka 1000 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Natalia Sobczyńska

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego w Żernikach Wrocławskich o powierzchni 184,16 + garaż w bryle 25,03 m2. Dom jest usytuowany na bardzo urokliwej działce o powierzchni 1000 m2, do której dojazd jest drogą asfaltową.

LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany jest w Żernikach Wrocławskich, 2 km od południowej granicy Wrocławia oraz obwodnicy wschodniej Wrocławia.

Układ pomieszczeń:

Parter

- hol 7,46 m 2

- pokój dzienny 30,99 m2

- kuchnia 12,87 m2

- jadalnia 15,05 m2

- gabinet/pokój 11,74 m2

- łazienka 3,08 m2

- kotłownia 8,43 m2

- garaż w bryle 25,03 m2

Poddasze użytkowe o łącznej powierzchni ok. 82 m2:

- hol 10,52 m2

- sypialnia 16,70 m2

- garderoba 6,5 m2

- pokój 13,73 m2

- garderoba 4,76 m2

- pokój 13,36 m2

- łazienka 10,69 m2

- pomieszczenie gospodarcze 5,35 m2

BUDYNEK:

Dom został wybudowany w 2010roku.

Źródłem ogrzewania nieruchomości jest pompa ciepłą firmy Ochsner (sondy pionowe) oraz kominek. Posiada własne ujęcie wody - studnia głębinowa oraz własną stację uzdatniania wody.

Na każdym parterze oraz 1 piętrze jest ogrzewanie podłogowe. Podłogi zostały wykonane jako imitacja deski z płytek ceramicznych.

W kuchni duża wyspa, blat z mielonego kwarcu. Stół oraz szafki wykonane z drewna.

Wyjście z salonu na taras oraz ogród. Na terenie posesji znajduje się drewutnia.

Posesja jest ogrodzona, a z przodu brama wjazdowa na pilota. Duży podjazd.

Opłaty:

- prąd, ogrzewanie, podgrzanie wody - 800 zł

- wywóz nieczystości 150 zł/msc

- wywóz odpadów segregowanych 68 zł

Otoczenie nieruchomości:

Dom położony w bardzo cichej okolicy z pięknym ogrodem. Do Żernik Wrocławskich dociera komunikacja podmiejska z Wrocławia. Istnieje również połączenie kolejowe z Wrocławiem, dojazd od stacji kolejowej około 8 minut. W Żernikach Wrocławskich znajdują się Sklepy: Biedronka, Dino, Żabka, Action, sklep mięsny własne wyroby, restauracje, piekarnia z cukiernią, i kilka mniejszych.

W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, biblioteka.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Atrakcyjny wygląd i bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealny wybór dla osób poszukujących swojego nowego domu znajdującego się w naprawdę spokojnej, wręcz bajkowej lokalizacji.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:

Natalia Sobczyńska

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości