Dom na sprzedaż 4 pokoje Święta Katarzyna, 94,46 m2, działka 135,87 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Michalina Krzemień

Nowoczesny dom w stanie deweloperskim, o powierzchni 94,46 m2 w zabudowie szeregowej - część nowej inwestycji w Świętej Katarzynie. Tylko 15 min od centrum Wrocławia. Zakończenie budowy planowane na grudzień 2024.

Otoczenie nieruchomości

Nieruchomość położona w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów niezabudowanych. W bezpośredniej bliskości znajdują się wszystkie potrzebne usługi: sklepy spożywcze, poczta, apteka oraz placówki oświatowe. Miejsce jest doskonale skomunikowane:

- stacja kolejowa Święta Katarzyna niecałe 10 minut spacerem od nieruchomości - dojazd do Wrocławia Głównego zajmuje 8 minut

- odległość od Wrocławskiego Rynku to ok. 13 km - dojazd zajmuje 15-25 minut w zależności od natężenia ruchu

- dobre połączenie z autostradą A4 i DK 94

Układ pomieszczeń:

Parter:

- salon z jadalnią - 30,12 m2

- kuchnia - 8,07 m2,

- wiatrołap - 4,32 m2

- WC - 2,01 m2

- przedpokój - 1,74 m3

1. piętro:

- sypialnia - 16,13 m2

- sypialnia - 11,01 m2

- sypialnia - 8,10 m2

- łazienka - 5,63 m2

- klatka schodowa - 4,22 m2

- komunikacja - 3,11 m2

Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 41,41 m2.

Standard wykończenia

- ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła,

- instalacja fotowoltaiczna na dachu,

- światłowód,

- rolety z napędem elektrycznym na parterze,

- teren zabezpieczony aluminiowym ogrodzeniem,

- oświetlenie części wspólnych,

- instalacja wody deszczowej w postaci szczelnego zbiornika,

- możliwość podlewania ogrodu deszczówką,

- wysokiej jakości dachówka ceramiczna

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość tą polecam szczególnie rodzinom z dziećmi. Cicha okolica blisko placówek oświaty oraz dobry dojazd do centrum Wrocławia są idealne dla osób szukających pierwszego domu w doskonałej cenie.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:

Michalina Krzemień