Dom na sprzedaż 4 pokoje Święta Katarzyna, 94,46 m2, działka 76 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą skrajnego domu szeregowego z dużą działką w cenie mieszkania! Dom do własnej aranżacji, sprzedawany w stanie deweloperskim.

Niskie koszty około transakcyjne, brak PCC!

Opiekun oferty:

Aleksandra Zięba

Specjalistka ds. Nieruchomości

Przestronny, czteropokojowy dom, o powierzchni 94,46 m2, z ogrodem o powierzchni 76 m2.

Zakończenie budowy zaplanowane na koniec roku 2024. Możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz!

Otoczenie nieruchomości:

Ze względu na doskonałą lokalizację zapewniony jest dostęp do wszelkiego rodzaju usług w tym: sklepów spożywczych, żłobka, przedszkola i szkoły podstawowej, biblioteki. W pobliżu znajduje się prężnie działający Domy Kultury, plac zabaw z prawdziwego zdarzenia oraz tereny sprzyjające rekreacji.

Miejsce doskonale skomunikowane:

Miejsce zapewnia dostęp do dworca kolejowego (7 minut spacerem) skąd dojedziecie Państwo w niecałe 10 min. do Dworca Głównego we Wrocławiu. Węzeł wschodniej obwodnicy Wrocławia jest zlokalizowany 1,5 km od osiedla i nie stoimy do niego w korkach. Planowana przez Gminy Siechnice i Iwiny trasa rowerowa, doprowadzi nas do centrum Wrocławia w 45 minut.

Układ pomieszczeń:

PARTER

- wiatrołap - 4,32 m2

- komunikacja - 1,74 m3

- salon z jadalnią - 30,12 m2

- kuchnia - 8,07 m2

- WC - 2,01 m2

PIĘTRO

- główna sypialnia - 16,13 m2

- sypialnia - 11,01 m2

- sypialnia - 8,10 m2

- łazienka - 5,63 m2

- klatka schodowa - 4,22 m2

- komunikacja - 3,11 m2

Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 76 m2.

Standard wykończenia:

- ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła,

- instalacja fotowoltaiczna na dachu,

- światłowód,

- rolety z napędem elektrycznym na parterze,

- teren zabezpieczony aluminiowym ogrodzeniem,

- oświetlenie części wspólnych,

- instalacja wody deszczowej w postaci szczelnego zbiornika,

- możliwość podlewania ogrodu deszczówką,

- wysokiej jakości Dachówka ceramiczna.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość tą polecam szczególnie rodzinom z dziećmi. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce na pierwszy wspólny dom.

Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:

Aleksandra Zięba

Specjalistka ds. Nieruchomości