Dom na sprzedaż 5 pokoi Karwiany, 139,50 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Konrad Rakowiecki

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 139,50 m2 do własnej aranżacji.

Teren przynależący do budynku: 128,40 m2.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy. Niedaleko (700 m) jest sklep spożywczy oraz restauracja a Centrum Handlowe Bielany położone 6 km od nieruchomości oferuje bogaty wybór sklepów oraz restauracji. W odległości zaledwie 800 m znajduje się przystanek autobusowy linii 913, co zapewnia łatwy i szybki dostęp do Wrocławia oraz okolicznych miejscowości. Dzięki bliskości autostrady A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia z łatwością dotrą Państwo do różnych części Wrocławia. Dla rodzin z dziećmi w promieniu 1 km dostępne są liczne atrakcje, takie jak boisko sportowe, skate park oraz świetlica wiejska, co stwarza doskonałe możliwości do aktywnego spędzania czasu. Niedaleko znajduje się także ośrodek zdrowia i apteka, co zapewnia wygodny dostęp do podstawowej opieki medycznej.

Układ pomieszczeń:

PARTER (59,50 m2)

- salon z aneksem kuchennym 31,60 m2

- toaleta 2,80 m2

- korytarz 4,60 m2

- wiatrołap

- taras 10,75 m2

- garaż 17,15 m2

PIĘTRO I (56,50 m2)

- 3 sypialnie (12,40 m2, 12,25 m2, 16,80 m2)

- łazienka 5,65 m2

- toaleta 3,10 m2

- korytarz

PODDASZE (23,50 m2)

Inwestycję realizuje doświadczony deweloper, który gwarantuje wysoką jakość zastosowanych materiałów. Budynki zostały wykończone trawertynem, co nie tylko nadaje im nowoczesny wygląd, ale również zapewnia trwałość i estetykę. Zamontowana jest instalacja pod klimatyzację oraz fotowoltaikę.

Okna są duże dzięki czemu do wnętrz wpada dużo światła. Zainstalowane ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła jest nowoczesną metodą zapewniającą komfort cieplny.

Najważniejsze informacje:

- zakończenie budowy IV kwartał 2025

- garaż w bryle

- poddasze użytkowe

- ogrzewanie podłogowe

- posadzka anhydrytowa

- teren ogrodzony

- rolety zewnętrzne elektryczne

- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

- instalacja pod klimatyzację i fotowoltaikę

- 5 minut od granicy Wrocławia

- blisko drogi A4 i AOW

- szkoła podstawowa w sąsiedniej miejscowości

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To oferta idealna dla osób które chcą cieszyć się życiem w bliskim kontakcie z naturą, jednocześnie mając na wyciągnięcie ręki wszystkie udogodnienia, które oferuje miasto.

Zapraszam na prezentację.

Konrad Rakowiecki