Dom na sprzedaż 2 pokoje słupski, 115,16 m2, działka 1504 m2

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

WYJĄTKOWA OFERTA SPRZEDAŻY UROKLIWEGO DOMU W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ O POWIERZCHNI PARTERU I PODDASZA UŻYTKOWEGO 115,16M2 Z BUDYNKIEM GOSPODARCZYM POSADOWIONYMI NA DZIAŁCE 1504M2 W BARDZO SPOKOJNEJ I CICHEJ CZĘŚCI MIEJSCOWOŚCI WRZĄCA

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży urokliwego domu w zabudowie bliźniaczej o pow. 115,16m2 zlokalizowanego we Wrzącej (gmina Kobylnica). Dom z poddaszem użytkowym i wolnostojącym pomieszczeniem gospodarczym o pow. 33,25m2 posadowiony na działce o powierzchni 1504m2. Uroczym dom o wiejskim charakterze, który emanuje ciepłem i tradycją. Nieruchomość przyciąga uwagę od pierwszego spojrzenia, oferując wygodę i funkcjonalność w urokliwym wiejskim otoczeniu.

Wchodząc przez wiatrołap, przenosimy się do przytulnego korytarza, który otwiera widok na przestronną kuchnię z jadalnią oraz klimatycznym piecem - kozą na pellet. To idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi, ciesząc się atmosferą spokojnego życia. Kuchnia została wyposażona w liczne szafki zapewniające dużo miejsca do przechowywania. W kuchni znajdują się sprzęty tj.: lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, pochłaniacz oraz pralka. Centralnym punktem kuchni jest kominek oraz duży stół z krzesłami, idealny do wspólnych spotkań przy jedzeniu. Dom oferuje dwa jasne pokoje sypialniane oraz łazienkę z WC, wyposażoną w prysznic, toaletę i umywalkę w eleganckiej zabudowie. Każdy z pokoi został zaprojektowany z myślą o wygodzie i relaksie mieszkańców. Przestrzeń poddasza użytkowego stanowi dodatkowy atut tego domu. Poddasze, które można zaadaptować według własnych potrzeb, zachwyca swoją przestrzenią i potencjałem do aranżacji według własnych potrzeb i preferencji, co daje możliwość stworzenia dodatkowych pokoi lub przestrzeni rekreacyjnych. Ten wyjątkowy dom oferuje wygodę, funkcjonalność oraz wiejski urok, który zachwyci każdego miłośnika tradycyjnego stylu życia. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego miejsca.

Na powierzchnię parteru domu (65,16m2) składa się:

- wiatrołap (3,5m2),

- korytarz (3,46m2),

- łazienka z WC (3,1m2),

- kuchnia z jadalnią (20,9m2),

- pokój 1 (17,8m2),

- pokój 2 (16,4m2),

Dodatkowo poddasze użytkowe o pow. 50m2.

Działka jest prawdziwym rajem dla miłośników natury i spokoju, jest częściowo zagospodarowana poprzez różnorodne nasadzenia drzew, krzewów ozdobnych oraz kwiatów, tworząc malowniczy krajobraz ogrodu. Przebywając na działce, natychmiast przenosimy się do magicznego świata spokoju i harmonii, gdzie zgiełk codzienności znika w otoczeniu piękna natury. To idealna okazja dla osób poszukujących miejsca, miejsca do codziennego życia, jak również weekendowych odskoczni od dnia codziennego. Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy z dwoma pomieszczeniami, który zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego, czy też sportowego. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, otoczonej zielenią, co zapewnia idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu oraz realizacji różnorodnych aktywności na świeżym powietrzu.

Wrząca usytuowana jest w odległości około 9 km w kierunku południowo-zachodnim od Słupska. Główna droga dojazdowa do miejscowości wiedzie od drogi relacji Reblino - Korzybie. Po stronie zachodniej w odległości 1,5 km przebiega droga Sławno-Bytów, a w odległości około 1km linia kolejowa Słupsk- Miastko z przystankiem Wrząca. Zabudowy we Wrzącej otoczone są polami uprawnymi. Na terenie działa Wiejski Dom Kultury, filia Biblioteki Publicznej Gminy Kobylnica oraz Ochotnicza Straż Pożarna. Atrakcją turystyczną jest szereg szachulcowych chałup z połowy XIX w, zespół folwarczny i młyn.

DODATKOWE INFORMACJE:

- stan prawny - pełna własność, brak obciążeń w Księdze Wieczystej,

- ogrzewanie - piec stalowy - koza na pellet,

- ciepła woda z przepływowego podgrzewacza wody,

- wymieniona instalacja elektryczna (25kW) od skrzynki zewnętrznej do nieruchomości, dodatkowo własne rozdzielnie dla parteru, poddasza użytkowego, piwnicy i pom. gospodarczego,

- ściany zewnętrzne - cegła czerwona - dylatacja - cegła czerwona,

- ściany wewnętrzne murowane + płyty gipsowe,

- pokrycie dachu - blacha,

- nowa więźba dachowa,

- podłogi na legarach,

- nowa instalacja - wodno - kanalizacyjna,

- wszystkie okna PCV,

- budynek w części podpiwniczony,

- dojazd droga gminną.

CENA: 349 000 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Marta Rutkowska (opiekun oferty)

- Marta Patyna

- Karolina Jakuczun

- Adrianna Iwanicka

- Przemek Pryzwan

- Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo