Dom na sprzedaż 2 pokoje słupski, 152 m2, działka 861 m2

Oferta sprzedaży od Gryf Nieruchomości Słupskie

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ WYREMONTOWANY, WYPOSAŻONY DOM MIESZKALNY Z CZĘŚCIĄ USŁUGOWĄ (SKLEPEM) O ŁĄCZNEJ POW. UŻYTKOWEJ 152M2 Z ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ O POWIERZCHNI 861M2 WE WRZĄCEJ (GMINA KOBYLNICA).

Proponujemy do sprzedaży dom jednorodzinny o powierzchni 82m2 z częścią usługową (sklepem) o powierzchni 70m2. Nieruchomość posadowiona na dobrze nasłonecznionej, zagospodarowanej działce o powierzchni 861m2. Posesja częściowo ogrodzona, od frontu ogrodzenie z przęseł betonowych, po boku siatka. Działka z tyły budynku wyłożona w 2021 polbrukiem, dodatkowo zabudowana garażem wolnostojącym z kanałem o pow. 45,26m2 oraz budynkiem gospodarczym o pow. 49,8m2.

Dom to powierzchnia 82m2 , na którą składa się: korytarz (13,5m2), kuchnia (11,5m2), pokój 1 (23,5m2), pokój 2 (16,6m2), łazienka z WC (5,9m2), pomieszczenie gospodarcze (5m2) oraz kotłownia (6m2).

DODATKOWE INFORMACJE (DOM):

- stan prawny - pełna własność,

- wyposażenie w cenie sprzedaży,

- wymieniona wszelka instalacja (elektryczna, wodno - kanalizacyjna, centralnego ogrzewania),

- wszystkie okna PCV, wymienione w 2022r., wyposażone w rolety wewnętrzne dzień/noc,

- drzwi wejściowe antywłamaniowe,

- podstawa centralnego ogrzewania piec na pellet z podajnikiem z 2021r.,

- ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego,

- pokrycie dachu - blacha,

- dom częściowo podpiwniczony,

- dom ocieplony styropianem 8cm,

- remont całkowity zakończony w sierpniu 2022r.

Część usługowa (sklep) to powierzchnia 70m2 , na którą składa się pomieszczenie usługowe (45,7m2), zaplecze 1 (13m2), zaplecze 2 (10m2) oraz WC (1,3m2).

DODATKOWE INFORMACJE (SKLEP):

- stan prawny - pełna własność,

- wyposażenie w cenie sprzedaży,

- pokrycie dachu - papa,

- podstawa centralnego ogrzewania piec na pellet z podajnikiem z 2021r.,

- ciepła woda z podgrzewaczy elektrycznych,

- wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą w 2021r.,

- sklep ocieplony od fronty styropianem 15cm,

- nowy klimatyzator Kaisai,

- nowe panele fotowoltaiczne Edison 12kW.

Nieruchomość oferuje więcej niż tylko miejsce do zamieszkania. Obiekt pozwala łączyć przyjemne z pożytecznym, znajduje się tu prywatna przestrzeń, ale również możliwość prowadzenia własnego biznesu. Kupując taką nieruchomość, zyskuje się przestrzeń, którą można wykorzystać w dowolny sposób. Część usługowa może posłużyć jako sklep, biuro lub pracownia, co pozwoli na rozwijanie własnego biznesu w komfortowych warunkach. Dodatkowo, prowadzenie biznesu w tym samym budynku, w którym się mieszka, daje większą kontrolę nad swoim czasem i pozwala zaoszczędzić na kosztach wynajmu oddzielnej przestrzeni. Nieruchomość to świetna okazja, aby zainwestować w siebie i swoje przyszłe plany. Własny biznes w domu to doskonałe rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z zawodowym.

Wrząca usytuowana jest w odległości około 9 km w kierunku południowo-zachodnim od Słupska. Główna droga dojazdowa do miejscowości wiedzie od drogi relacji Reblino - Korzybie. Po stronie zachodniej w odległości 1,5 km przebiega droga Sławno-Bytów, a w odległości około 1km linia kolejowa Słupsk- Miastko z przystankiem Wrząca. Zabudowy we Wrzącej otoczone są polami uprawnymi. Na terenie działa Wiejski Dom Kultury, filia Biblioteki Publicznej Gminy Kobylnica oraz Ochotnicza Straż Pożarna. Atrakcją turystyczną jest szereg szachulcowych chałup z połowy XIX w, zespół folwarczny i młyn.

CENA: 499 000 PLN

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:

- Marta Rutkowska (opiekun oferty)

- Adrianna Iwanicka

- Marta Patyna

- Karolina Jakuczun

- Przemek Pryzwan

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na Naszej stronie:

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo