Dom na sprzedaż 4 pokoje giżycki, 88,62 m2

Oferta sprzedaży od Mazurskie Biuro Nieruchomości

NA SPRZEDAŻ

POŁOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO O POW. 88,62M2 Z WIDOKIEM NA JEZIORO ŁĘKUK

gmina Wydminy

Nieruchomość składa się z 2 niezależnych lokali mieszkalnych położonych w zachodniej części budynku czterolokalowego. Położona jest w niewielkiej osadzie w malowniczym sąsiedztwie Puszczy Boreckiej w odległości zaledwie 65metrów od jeziora. W sąsiedztwie znajduje się hotel z restauracją. Doskonała lokalizacja na wypoczynek w kontakcie z naturą.

Możliwość nabycia działki z linią brzegową naprzeciwko lokalu.

Opis:

Budynek mieszkalny:

Budynek z okresu międzywojennego;

Technologia tradycyjna, murowana;

Dach: dwuspadowy kryty eternitem;

2 wejścia do niezależnych 2 mieszkań;

Mieszkania:

Nieruchomość składa się z 2 lokali mieszkalnych:

Pierwszy o pow. 46,19m2 z widokiem na jezioro wymagający generalnego remontu;

Drugi o pow. 42,43m2 (południowo-wschodni narożnik budynku) po częściowym remoncie;

Media:

Prąd: TAK;

Woda: TAK, wodociąg gminny, licznik;

Kanalizacja: TAK, szambo wspólne na 4 mieszkania;

Ogrzewanie: piec kaflowy;

Dojazd drogą gminną gruntową;

Lokalizacja:

Spokojna, cicha ulica;

W okolicy jezioro Łękuk, Puszcza Borecka, Centrum Aktywnego Wypoczynku;

odległość od Giżycka ok. 35 km;

odległość od Wydmin ok. 14 km;

odległość od Olecka ok. 32 km;

Stan prawny:

Założona księga wieczysta: TAK dla każdego z mieszkań oddzielnie;

Każdy z lokali mieszkalnych z udziałem 1/4 części w elementach wspólnych budynku (nabywając łącznie uzyskujemy 1/2 części);

Udział 1/4 części w działce zabudowanej szambem do każdego z mieszkań;

Własność gruntu: TAK udział;

Cena: 199.000zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych)

UWAGA: Możliwość nabycia działki z linią brzegową o pow. 1077m naprzeciwko mieszkania.

ATRAKCJE OKOLICY:

Jezioro Łękuk k. Orłowa: powierzchnia 80,6 ha; głębokość maksymalna 5,0 m; Sandaczowe jezioro leżące na obrzeżach Puszczy Boreckiej; Wydłużony, płytki zbiornik o średnio rozwiniętej linii brzegowej, wysokich i stromych brzegach;

Neogotycki kościół ewangelicki zbudowany w połowie XIXw. z wieżą o wysokości 21,5m (dzwony kościelne z 1858r.) w Orłowie;

Zespół dworski z przełomu XIX/XXw. w Gawlikach Małych;

Murowany wiatrak holenderski z połowy XIXw. w Grądzkich;

Wycieczki piesze, rowerowe lub samochodowe do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko;

Wydminy: Kościół ewangelicki , murowany , z połowy XVI w., obecnie parafia rzymsko- katolicka. Budynki mieszkalne przy ulicy Grunwaldzkiej , murowane , z przełomu XIX / XX w.;

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo