Dom na sprzedaż 5 pokoi Wyszków, 169 m2, działka 1258 m2

Oferta sprzedaży od Baobab Nieruchomości Bartosz Burski

Do sprzedania

Dom jednorodzinny zbudowany w 2024 roku, wolno stojący 126 m2 w Gulczewie w

Dolinie Bugu, na działce 1258 m2. Powierzchnia użytkowa wraz z garażem i kotłownią

169 m2.

Cena brutto, faktura VAT 8% koszt aktu notarialnego jest niższy o około 9 tyś zł.

Dojazd do Warszawy około 60 km trasą S-8 zajmuje około 40 minut. Dojazd do

najbliższego miasta Wyszkowa 8 km drogą asfaltową (7 minut).

Cena Brutto, Fakturą VAT 8% klient u Notariusza nie paci podatku

Dom zbudowany według projektu"Archon" w Balsamowcach 15 G. Na ten moment stan

surowy otwarty przykryty blacho-dachówką, ale istnieje możliwość wykończenia domu w

ramach odrębnej umowy.

Szczegóły samego domu:

Dom - parter z poddaszem użytkowym. Na dole duży salon połączony z jadalnią 27m2,

kuchnia 11,5 m2, gabinet 9 m2, łazienka 4 m2, spiżarnia, hol, kotłownia, garaż, schody na

piętro.

Góra - trzy lub cztery pokoje, garderoba, dwie łazienki w tym jedna z garderobą

Media:

- Doprowadzony prąd do działki

- Wodociąg miejski jest w planach na ten rok

- Gaz ziemny w sąsiedztwie przy ul. Jodłowej (~156 metrów).

Południowa połać dachu idealna do montażu paneli fotowoltaicznej i dzięki temu

zastosowania ekonomicznej pompy ciepła.

Świetne miejsce dla ludzi poszukujących ciszy wśród Nadbużańskich łąk i lasów, z szansą

na codzienne spacery nad rzeką czy też po okolicznym lesie. Można też regularnie

podziwiać konie z okolicznej stajni.

Piękna i malownicza okolica przy samym lesie z widokiem na łąkę i las, do rzeki

Bug około 150 metrów - dom znajduje się w drugiej linii zabudowy od rzeki. Cała okolica

po obu stronach rzeki Bug należy do Obszaru Natura 2000.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo