Dom na sprzedaż 5 pokoi grodziski, 314 m2, działka 9700 m2

Oferta sprzedaży od Dobry Pośrednik

Na sprzedaż piękny, stylowy i komfortowy dom zrealizowany na początku tego wieku, wzorowany na tradycyjnym Dworku Polskim, położony w miejscowości Rumianka, gmina Żabia Wola.

Na działce w kształcie kwadratu o powierzchni około 1 ha został centralnie posadowiony budynek główny, mieszkalny, parterowy, niepodpiwniczony z użytkowym poddaszem. Budynek stanowi zwartą bryłę w stylu dworkowym, którego symetrię podkreśla ganek z kolumnami i weranda.

Po prawej stronie działki, od strony północnej znajduje się budynek gospodarczy z trzema garażami i pomieszczeniem na sprzęt ogrodniczy. Po lewej stronie działki, od strony południowej znajduje się dodatkowy budynek mieszkalny -gościnny o powierzchni ok. 80 mkw. Po stronie południowej działki znajduje się piękna drewniana wiata z dachem czterospadowym i kamienną podłogą, wyposażona w wędzarnię, piec i grill. To stylowe miejsce w którym można urządzać duże i małe spotkania towarzyskie.

Centralną część między budynkami wypełnia klasyczny podjazd do budynku głównego w kształcie koła, wykonany z kamienia polnego, brukiem zwanym „kocie łby”. Cała posesja jest ogrodzona, podmurówka i ogrodzenie drewniane - sztachety i oświetlona. Całość posesji uzupełniają liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, które nadają całemu miejscu styl, jakość oraz niepowtarzalny charakter i klimat.

Budynek mieszkalny główny, zorientowany jest wschód-zachód, czyli wjazd na posesję, jak też wejście główne do budynku jest od wschodu, weranda i wejście ogrodowe jest od strony zachodniej.

Na parterze zlokalizowana jest tzw. część dzienna w skład której wchodzą: hall ze schodami, salon z jadalnią, gabinet, pokój gościnny, kuchnia, spiżarnia i łazienka. Poddasze to 2 duże sypialnie z garderobami i łazienka. Powierzchnia mieszkalna budynku głównego to 314 mkw.

Budynek został wybudowany w 2004 roku metodą tradycyjną z pustaków POROTHERM 44 cm na ciepłej zaprawie, fundamenty żelbetowe, beton B20, stal AIII, strop nad parterem CERAM 50,schody wewnętrzne żelbetowe, ściany wewnętrzne 12 i 25 cm wykonane również z pustaków POROTHERM, dach krokwiowo-jętkowy, ocieplony wełną, pokryty dachówką ceramiczną tzw. karpiówką, fundamenty i ściany ocieplone styropianem. Na działce oraz wkoło budynków wykonana jest opaska odwadniająca. Okna drewniane dwuszybowe, stolarka wewnętrzna drewniana dębowa, podłogi drewniane i gresowe. Budynek otynkowany tynkiem szlachetnym, werandy drewniane. Budynek główny ogrzewany jest gazem - piec gazowy Junkers, zasobnik na wodę ok. 300 l, dodatkowo w pomieszczeniach tj. hall, kuchnia, łazienki jest ogrzewanie podłogowe wodne.

Budynki są uzbrojone w dostępne media: wodociąg gminny, gaz i prąd.

Dom wybudowany przez właścicieli i na potrzeby własne, czyli solidnie i bez oszczędzania na najważniejszych elementach. Całość wykonana w wysokim standardzie z zachowaniem stylu i klimatu. Nieruchomość zadbana, utrzymana i gotowa do zamieszkania. Nie wymaga żadnych prac remontowych .

Duża ilość zieleni, drzew, krzewów, utrzymanie ogrodu warzywnego, w tym stylowe budynki daje zdecydowanie oddech po całym dniu pracy i poczucie wiecznych, sielskich wakacji. To połączenie niepowtarzalnego stylu z dużym komfortem użytkowania, dzięki czemu każdy dzień spędzony w takim domu jest prawdziwą przyjemnością.

Dojazd do posesji drogą gminną, asfaltową, wygodny i szybki wyjazd na węzeł S-8 w Nowej Bukówce ( 8 minut), Warszawa - 25 minut, Grodzisk Mazowiecki- 20 minut, Żabia Wola - 10 minut. Najbliższa szkoła Podstawowa - Józefina i Ojrzanów. Przystanek autobusowy - 300 mb. Alternatywna komunikacja PKP i WKD - Grodzisk Mazowiecki.

Zapraszam, koniecznie trzeba obejrzeć aby poczuć jakość tego miejsca.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo