Dom na sprzedaż 5 pokoi Ząbki, 121,33 m2, działka 168 m2

Oferta sprzedaży od Hossa Nieruchomości

Już w sobotę 11 kwietnia w godzinach 11:00-14:00 zapraszamy na DZIEŃ OTWARTY segmentu narożnego przy ul. Łabędziej w Ząbkach. To doskonała okazja, aby spokojnie obejrzeć dom, zobaczyć funkcjonalny układ pomieszczeń, ogród oraz poczuć klimat tej nieruchomości na żywo — bez pośpiechu i bez zobowiązań.

Na sprzedaż narożny segment położony w spokojnej, zielonej części Ząbek, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dom wybudowany w 2019 roku (oddany do użytkowania w 2020 roku), wykończony w wysokim standardzie z wykorzystaniem naturalnych materiałów oraz zabudów stolarskich na wymiar. Nieruchomość bardzo dobrze doświetlona, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Parter stanowi komfortowa strefa dzienna z jasnym salonem i dużymi przeszkleniami prowadzącymi na taras oraz zagospodarowany ogród. Kuchnia wykonana na wymiar została wyposażona w pełne AGD, w tym lodówkę dwudrzwiową z kostkarką i filtrowaną wodą. Na tym poziomie znajduje się także wiatrołap z zabudową, łazienka z wanną oraz praktyczny schowek pod schodami. W łazience i wiatrołapie zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Piętro to strefa prywatna obejmująca trzy ustawne sypialnie, w tym dwie z wyjściem na balkon od strony ogrodu, oraz łazienkę z prysznicem typu walk-in i zabudową meblową. Na podłogach zastosowano naturalną deskę.

Poddasze użytkowe z klimatyzacją i widocznymi belkami stanowi dodatkową przestrzeń idealną na gabinet, sypialnię lub pokój hobby. Znajdują się tu również dwie duże szafy w zabudowie.

Ogród został funkcjonalnie zagospodarowany — znajduje się tu taras z kostki brukowej, podwyższona grządka, zamykana piaskownica, drewniany domek dla dzieci oraz dwa zbiorniki na deszczówkę. Przed domem dostępne są dwa miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie oraz garaż współdzielony z sąsiadem.

Standard i wyposażenie: dębowe schody, rolety wewnętrzne w całym domu, rolety blackout w sypialniach i na poddaszu, rolety zewnętrzne w salonie, dolnej łazience i pokojach z balkonem, monitoring (3 kamery z podglądem w aplikacji), klimatyzacja na poddaszu, piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach. Dodatkowym atutem jest brak czynszu i opłat administracyjnych. Narożne położenie zapewnia większą ilość światła oraz prywatności.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy (ok. 20-25 minut do centrum), dogodny wyjazd na trasę S8, autobusy do stacji metra Kondratowicza i Trocka oraz szybkie połączenie kolejowe ze stacją Warszawa Wileńska. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, przychodnie oraz centra handlowe M1 Marki i CH Targówek.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.