Dom na sprzedaż 6 pokoi Ząbki, 270 m2, działka 700 m2

Oferta sprzedaży od Eteria Consulting

Poszukujesz nieruchomości, która od pierwszego dnia generuje dochód?
Szukasz domu z potencjałem pod wynajem pokoi lub niezależnych lokali?
Zależy Ci na stabilnej inwestycji w dobrze skomunikowanej lokalizacji pod Warszawą?

Witam w domu, który jest gotowym produktem inwestycyjnym!

ATUTY:

• 2 poziomy + piwnica + możliwość aranżacji antresoli;
• Aż 6 pokoi – wszystkie aktualnie zamieszkałe;
• Możliwość zakupu z lokatorami – natychmiastowy przychód;
• Osobna kawalerka na parterze z niezależnym wejściem;
• Idealny pod wynajem pokoi lub podział na strefy;
• Taras – dodatkowa przestrzeń rekreacyjna;
• Drewniane schody – solidne i estetyczne
• Miejsce parkingowe jednostanowiskowe
• 2 miejsca parkingowe przed budynkiem
• Piwnica – dodatkowa przestrzeń magazynowa
• Możliwość adaptacji poddasza / antresoli – zwiększenie rentowności inwestycji

NIERUCHOMOŚĆ:

Ten dwupiętrowy dom to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego stabilnego i elastycznego produktu pod wynajem.

Parter

• Niezależna kawalerka z własnym wejściem do budynku:

– pokój
– kuchnia
– łazienka

• Kuchnia
• Jadalnia
• 2 sypialnie
• Łazienka
• Osobne WC

I piętro:

• 3 sypialnie
• Łazienka
• Osobne WC
• Strefa wypoczynkowa – idealna na bibliotekę, coworking lub część wspólną

Drewniane schody prowadzące na piętro – trwałość i klasyka

II piętro
Możliwość wykonania antresoli – potencjał na dodatkową powierzchnię użytkową lub kolejny pokój

DZIAŁKA:
Zadbana posesja z wygodnym układem komunikacyjnym.
Miejsca postojowe zapewniają komfort zarówno lokatorom, jak i właścicielowi.

STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą – możliwość zakupu gotówkowego lub kredytowego.

OKOLICA:

Ząbki – jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji pod wynajem w aglomeracji warszawskiej.

• PKP Ząbki – ok. 25–35 minut pieszo, 5 min autem!
• Przystanki autobusowe – ok. 5–10 minut pieszo
• Dojazd samochodem do centrum Warszawy – ok. 30 minut
• Centrum Handlowe M1 Marki
• Sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki – w zasięgu kilku minut
• Ścieżki rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku
• Szkoły podstawowe i przedszkola w niedalekiej okolicy

PODSUMOWANIE:

To gotowy produkt inwestycyjny, który pracuje od pierwszego dnia.
Możliwość przejęcia nieruchomości z lokatorami, elastyczny układ,
potencjał rozbudowy i świetna lokalizacja czynią tę ofertę wyjątkową.

Nie czekaj – takie nieruchomości znikają najszybciej.
Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji już dziś!

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM